Apartamento en venta en 1100 S Orlando Ave #956, Maitland con MLS-O6367405
1100 S Orlando Ave #956, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso superior con vistas al lago Maitland y al amanecer
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
- Dos habitaciones y dos baños, con un vestidor y un baño principal con ducha de tamaño extra
- Acceso a comodidades de la comunidad como piscina, spa, muelle para barcos y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en un condominio en su máximo esplendor desde la residencia de esquina en el piso superior del lago Maitland con vistas al agua y por encima de los árboles que valen un millón de dólares, y hermosos amaneceres panorámicos desde varias habitaciones. Esta residencia del noveno piso, de 1,685 pies cuadrados, cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, 2 salas multiusos y un área de cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto. Centrada en la ensenada oeste del lago Maitland, la más grande de la cadena de lagos de Winter Park. La suite principal ofrece un baño espacioso con una ducha de tamaño extra y un vestidor. La segunda habitación incluye acceso al baño de los invitados y una tina de inmersión de 6 pies. Las características interiores incluyen pisos de madera ingeniería, persianas de plantación, molduras de corona grandiosas y elementos personalizados, áreas de exhibición y puertas. Tres juegos de puertas francesas se abren a dos balcones con vistas al lago. Las características del balcón incluyen persianas de huracán eléctricas y un armario de almacenamiento privado de 6'x5'. Un lugar de serenidad, paz y belleza, con una energía de quietud, amplitud y cercanía a la naturaleza. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina y spa de estilo resort, muelles para barcos, estantes para kayak, gimnasio, clubhouse y administración en el sitio. Camina hacia el teatro Enzian, el parque Lake Lily, el centro comunitario, la biblioteca, los restaurantes, el mercado de productores; minutos desde la avenida Park, Whole Foods, el pueblo de Winter Park y las carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Orlando Ave #956, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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