Casa en venta en 211 Talmeda Trl, Maitland con MLS-O6428263
211 Talmeda Trl, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina en un terreno de 0.45 acres
- Cocina renovada con acabados elegantes y espacio de trabajo generoso
- Suite principal amplia con vestidor personalizado y baño renovado
- Lanai con pantalla que da a un jardín trasero privado con piscina de agua salada y pérgola
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada bajo un dosel de majestuosos árboles de roble en el muy solicitado vecindario de Maitland Woods, esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina se encuentra en un amplio terreno de 0.45 acres, ofreciendo un encanto intemporal, actualizaciones pensativas y el estilo de vida que has estado buscando. Desde el momento en que llegas, apreciarás el instantáneo atractivo desde la acera de esta clásica casa de ladrillo de estilo rancho, enmarcada por un paisaje maduro y una de las calles pintorescas del vecindario de Maitland Woods. Dentro, eres recibido por un amplio salón formal que establece el tono para los cálidos y acogedores espacios más allá. La hermosa cocina renovada sirve como el corazón de la casa, con acabados elegantes, espacio de trabajo generoso y un flujo sin esfuerzo hacia la sala de familia, donde una impresionante chimenea de ladrillo crea el lugar perfecto para reunirse con familiares y amigos. La amplia suite principal ofrece un retiro pacífico completo con un vestidor personalizado y un baño renovado. Dos dormitorios adicionales proporcionan alojamiento cómodo para la familia, invitados o un despacho en casa. Diseñada para el estilo de vida de Florida durante todo el año, la amplia lanai con pantalla da a tu propio jardín trasero privado, que cuenta con una piscina de agua salada, una pérgola más nueva, una ducha al aire libre y un jardín trasero vallado de tamaño extra con mucho espacio para entretenerse, jugar o simplemente relajarse bajo la sombra de árboles maduros. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de HVAC (2025), una replomería completa y una actualización eléctrica, lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. La vida en Maitland Woods es más que solo la casa. Disfruta de paseos vespertinos alrededor de las aguas alimentadas por manantiales del lago Sybelia, donde los vecinos se reúnen para disfrutar de hermosos atardeceres bajo el dosel de robles. A solo minutos de distancia, el encantador centro de Maitland ofrece restaurantes locales, eventos comunitarios, el mercado de productores semanal y tradiciones queridas como Películas en el Parque. Con la Escuela Cristiana Orangewood a poca distancia a pie y acceso fácil al centro de Maitland, el centro de Orlando, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta ubicación combina perfectamente el encanto de una pequeña ciudad con la conveniencia diaria. Esto es más que una casa. Esto es la señal que has estado buscando. Es una oportunidad para disfrutar del carácter intemporal, la comunidad y el estilo de vida que han convertido a Maitland Woods en uno de los vecindarios más queridos de la Florida Central.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 211 Talmeda Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
