Casa en venta en 1633 Choctaw Trl, Maitland con MLS-O6425065

📍 1633 Choctaw Trl, Maitland, FL 32751

$825,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,061 Sqft / 191.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con 2,061 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
  • Ubicada a una cuadra de acceso lacustre con rampa para botes, muelle y almacenamiento para kayaks y canoas
  • Actualizaciones recientes incluyen techo nuevo, sistema de calefacción y refrigeración nuevo, y pisos de losa de vinilo de lujo
  • Cocina impresionante con encimeras de cuarzo, fregadero de granja y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Hermosa casa de piscina actualizada en el muy solicitado Dommerich Estates. Esta amplia residencia de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 2,061 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado y está ubicada a una cuadra de acceso lacustre con derecho a la Cadena de Lagos de Winter Park. El lote lacustre incluye una rampa para botes, un muelle para relajarse o pescar y un rack de almacenamiento para kayaks y canoas. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo, un sistema de calefacción y refrigeración nuevo, un calentador de agua nuevo, baños actualizados, puertas interiores nuevas, marcos y rodapiés nuevos, hermosos pisos de losa de vinilo de lujo, nuevos canales, una nueva pantalla de cerramiento de piscina y jardinería actualizada. El versátil plano de la planta incluye áreas de salón y comedor formales, junto con una generosa sala de familia completa con estanterías empotradas personalizadas y vistas pintorescas de la piscina brillante. Las puertas francesas se abren a una lanai con pantalla con una piscina privada, un spa calefactado y una ducha al aire libre, perfecta para relajarse o entretener durante todo el año. La impresionante cocina es el verdadero centro de la casa, con encimeras de cuarzo, un fregadero de granja, un revestimiento de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable GE perfil y abundante cabinetería para un almacenamiento excepcional. La habitación de lavandería ampliada incluye una lavadora, una secadora, un refrigerador extra y aún más almacenamiento. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad adicional. El dormitorio principal está completo con un baño en suite actualizado con una ducha de vidrio impresionante con azulejo de diseñador. Los dormitorios para invitados comparten un baño actualizado con dos lavabos y una bañera con azulejo impresionante. El cuarto dormitorio es ideal para un despacho en casa con cabinetería empotrada. Los hermosos apliques de luz y las ventanas adornadas con persianas de madera añaden a la belleza de la casa. Idealmente ubicada a unas cuadras de la escuela elemental Dommerich y la escuela secundaria Maitland, así como del parque comunitario Maitland, donde disfrutarás de canchas de tenis, canchas de baloncesto, áreas de juego y senderos para caminar y correr pintorescos. Esta casa excepcional combina una ubicación imbatible, actualizaciones destacadas y acceso a uno de los barrios más deseables de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425065

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 2,061 Sqft / 191.47 m²
Área Construida: 2,613 Sqft / 242.76 m²
Área del lote: 9,984 Sqft / 927.54 m²
Dimensiones del lote e información: 80 x 125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Terraza
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Ducha Exterior, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Cuotas requeridas por lago privado, Rampa para Botes - Privada

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,117.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1633 Choctaw Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: DOMMERICH ESTATES 2ND ADD
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOMMERICH ESTATES 2ND ADDITION V/93 LOT22 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-21-30-2128-03-220
Zonificación: RS-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 7:04 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHOCTAW
Número de Calle: 1633
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 58.9''
Longitud: W82° 38' 58.9''
Este Inmueble en el Mapa

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