Casa en venta en 832 Desert Mountain Ct, Reunion con MLS-O6371314

📍 832 Desert Mountain Ct, Reunion, FL 34747

$1,339,000.00
6 Dorm.
6 Baños
3,428 Sqft / 318.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 6 dormitorios y 5.5 baños
  • Membresía en Reunión que incluye acceso a 3 campos de golf de campeonato y más
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama
  • Áreas de descanso y entretenimiento al aire libre con piscina climatizada y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 832 Desert Mountain, una hermosa residencia contemporánea de 6 dormitorios y 5.5 baños, completamente equipada con membresía en Reunión en un lote de conservación privado con vista. La membresía en Reunión ofrece acceso completo a los 3 campos de golf de campeonato, un emocionante parque acuático, canchas de tenis, gimnasio, restaurantes, mini golf y más, ubicados a solo 6 millas de Disney. El plano abierto de la casa ofrece hermosas vistas hacia la amplia terraza de la piscina, que cuenta con una piscina climatizada de tamaño extra con estante para tomar el sol y spa, junto con una cocina de verano privada con lanai sombreado para comer cómodamente. El paisajismo adicional cuenta con iluminación personalizada para que pueda disfrutar de una vida al aire libre relajada alrededor de la chimenea en las noches. La cocina luminosa y amplia cuenta con encimeras mejoradas y pisos de losa, y electrodomésticos de la serie cafe. El área de comedor y sala de estar es espaciosa y ofrece múltiples áreas para sentarse, relajarse y comer. Esta propiedad ha sido completamente amueblada por un diseñador de interiores con persianas de plantación en toda la casa y decoración y diseño elegantes en cada área. Hay habitaciones de literas temáticas espectaculares para los niños, con un tobogán y sistema de juegos, y si eso no es suficiente, la diversión sigue con la sala de juegos de arcade personalizada. Hay dos dormitorios principales, uno en la planta baja y el segundo. Ambos tienen dos lavabos y duchas grandes. El dormitorio principal de arriba también tiene una bañera y un balcón privado trasero con vistas a la hermosa terraza de la piscina, proporcionando un área tranquila para sentarse y relajarse con su café de la mañana o un vaso de vino en la noche. El área del ático cuenta con un gimnasio personalizado con una bicicleta Pelaton. Esta propiedad tiene excelentes alquileres en lugar que pueden ser transferidos al nuevo propietario, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,339,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,344,000.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6371314

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,428 Sqft / 318.47 m²
Área Construida: 4,176 Sqft / 387.96 m²
Área del lote: 6,142 Sqft / 570.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,172.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 832 Desert Mountain Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $492.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,904.00
Cuotas totales mensuales: $492.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Parque, Acceso en silla de ruedas
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 3A
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: John Kingsley - Artemis Lifestyles

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOT 217
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-2170
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de enero de 2026 5:36 pm
Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de enero de 2026 7:10 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DESERT MOUNTAIN
Número de Calle: 832
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 52.5''
Longitud: W82° 23' 29.3''
Este Inmueble en el Mapa