Casa en venta en 13707 Larkton Ln, Orlando con MLS-O6444601

📍 13707 Larkton Ln, Orlando, FL 32832

$1,690,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,292 Sqft / 398.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina de agua salada automatizada e iluminada con pantalla panorámica de 180 grados y vista al lago.
  • Sala de Florida transformada en área de entretenimiento y juegos con iluminación integrada.
  • Teatro en casa privado con pantalla de 100 pulgadas, sonido envolvente y máquina de palomitas.
  • Balcón del segundo piso totalmente cubierto con pantalla y acceso directo a la suite principal con vista al lago.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa como ninguna otra en la comunidad Eagle Creek. Este excepcional plano Birkdale se realza con una espaciosa Sala de Florida y una extraordinaria colección de mejoras. Al entrar, queda inmediatamente cautivado por hermosas vistas al lago y una característica de carpintería construida a medida con iluminación integrada. El área de vinos cuenta con dos sistemas profesionales de dispensación de vino, permitiendo servir vino por copa mientras se conserva el vino restante. Después del cierre, los propietarios renovaron la casa para mejorar el plano original, creando espacio habitable adicional y mejorando la funcionalidad y el flujo. El nivel principal cuenta con pisos de vinilo de lujo, iluminación personalizada, acabados de diseñador y una pared característica construida a medida resaltada por un panel de ónix natural iluminado. Las persianas automáticas Premium Hunter Douglas adornan cada ventana del primer piso. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de altura de techo, un refrigerador Electrolux extra ancho y dos lavavajillas—una mejora solicitada por el constructor ideal para entretener. Los sistemas de filtración de ósmosis inversa proporcionan agua purificada en el refrigerador y el fregadero de la cocina. La Sala de Florida ha sido transformada en un impresionante área de entretenimiento y juegos, creando una extensión sin fisuras del espacio habitable. Salga a su retiro privado de estilo resort. La piscina de agua salada automatizada e iluminada está rodeada por un impresionante cierre de pantalla panorámico de marco de foto de 180 grados con marco estructural mínimo, maximizando vistas al

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00
Precio original en que se listó: $1,690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444601

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 4,292 Sqft / 398.74 m²
Área Construida: 6,076 Sqft / 564.48 m²
Área del lote: 6,257 Sqft / 581.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,011.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13707 Larkton Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE J & K PH 2B1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eagle Creek Golf Community
Teléfono de la asociación: (407)207-7078

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE J & K, PHASE 2B1 111/1 LOT 370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2312-03-700
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 7:17 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: MCO REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-747-3822
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LARKTON
Número de Calle: 13707
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 18.1''
Longitud: W82° 45' 53.5''