Casa en venta en 13707 Larkton Ln, Orlando con MLS-O6444601
13707 Larkton Ln, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada automatizada e iluminada con pantalla panorámica de 180 grados y vista al lago.
- Sala de Florida transformada en área de entretenimiento y juegos con iluminación integrada.
- Teatro en casa privado con pantalla de 100 pulgadas, sonido envolvente y máquina de palomitas.
- Balcón del segundo piso totalmente cubierto con pantalla y acceso directo a la suite principal con vista al lago.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa como ninguna otra en la comunidad Eagle Creek. Este excepcional plano Birkdale se realza con una espaciosa Sala de Florida y una extraordinaria colección de mejoras. Al entrar, queda inmediatamente cautivado por hermosas vistas al lago y una característica de carpintería construida a medida con iluminación integrada. El área de vinos cuenta con dos sistemas profesionales de dispensación de vino, permitiendo servir vino por copa mientras se conserva el vino restante. Después del cierre, los propietarios renovaron la casa para mejorar el plano original, creando espacio habitable adicional y mejorando la funcionalidad y el flujo. El nivel principal cuenta con pisos de vinilo de lujo, iluminación personalizada, acabados de diseñador y una pared característica construida a medida resaltada por un panel de ónix natural iluminado. Las persianas automáticas Premium Hunter Douglas adornan cada ventana del primer piso. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de altura de techo, un refrigerador Electrolux extra ancho y dos lavavajillas—una mejora solicitada por el constructor ideal para entretener. Los sistemas de filtración de ósmosis inversa proporcionan agua purificada en el refrigerador y el fregadero de la cocina. La Sala de Florida ha sido transformada en un impresionante área de entretenimiento y juegos, creando una extensión sin fisuras del espacio habitable. Salga a su retiro privado de estilo resort. La piscina de agua salada automatizada e iluminada está rodeada por un impresionante cierre de pantalla panorámico de marco de foto de 180 grados con marco estructural mínimo, maximizando vistas al

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13707 Larkton Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
