Casa en venta en 13283 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6442096

📍 13283 Alderley Dr, Orlando, FL 32832

$1,765,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,675 Sqft / 434.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación con vistas al agua y al fairway.
  • Plano de planta abierto y funcional.
  • Amplios espacios exteriores con piscina y cocina al aire libre.
  • Gran loft con área de bar y refrigeración de bebidas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada a lo largo del campo de golf en Eagle Creek con vistas al agua más allá del fairway, esta casa de 2021 aprovecha el lote en las habitaciones que más importan. Sus áreas de estar principales, la cocina y los espacios al aire libre miran hacia la vista, en lugar de relegarla a un lado de la casa. El resultado es un plano de planta que se siente abierto, útil y enraizado en el entorno. Con 4.675 pies cuadrados, cinco dormitorios, cuatro baños y medio y un garaje para tres autos, la casa ofrece el espacio que los compradores esperan sin perder la conexión entre las habitaciones. Los techos altos y la luz natural establecen el nivel principal, mientras que la cocina proporciona un centro práctico para el uso diario y el entretenimiento. Incluye una isla de gran tamaño, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes extensos, abriéndose directamente a las áreas de comedor y estar. Nada está aislado, lo que permite que la casa funcione fácilmente para la vida familiar, los invitados y las reuniones más grandes. La parte trasera de la casa es donde se diferencia. Puertas corredizas de gran tamaño se abren a lo largo del nivel principal hacia el lanai cubierto, y la transición del interior al exterior es inmediata. Hay una piscina y un spa, amplio espacio cubierto, una cocina al aire libre y un bar, y suficiente espacio para usar el área de diferentes maneras al mismo tiempo. La cena puede ser al aire libre mientras alguien está en el bar, la piscina puede estar en uso y la sala de estar puede seguir siendo parte de la misma conversación. Las vistas de golf y al agua siguen presentes desde la casa, el lanai y la terraza de la piscina. En el piso de arriba, el gran loft proporciona un verdadero segundo espacio de estar en lugar de simplemente un pasillo. La configuración estilo bar, el espacio de mostrador generoso y la refrigeración de bebidas lo hacen flexible para ver partidos, acoger amigos, dar a los invitados su propio espacio o crear un salón lejos del piso principal. Es una característica que hace que la casa se sienta más grande en el uso cotidiano, no solo en papel. La disposición de cinco dormitorios y cuatro baños y medio brinda flexibilidad para la familia, los invitados, el espacio de oficina o la mezcla de usos que conlleva la vida en Lake Nona. El garaje para tres autos y el exterior ajardinado completan una casa pulida sin sentirse demasiado formal. Eagle Creek es un entorno de golf con portón de guardia las 24 horas, con clubhouse, piscinas, fitness y amenidades recreativas. Restaurantes y compras en Lake Nona, Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y la SR 417 están todos cerca. Para los compradores que quieren una casa más nueva con piscina terminada y área de vida al aire libre, vistas de golf y al agua, y un plano de planta que les permita realmente disfrutarla, esta propiedad reúne todo eso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,765,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442096

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,675 Sqft / 434.32 m²
Área Construida: 6,658 Sqft / 618.55 m²
Área del lote: 8,948 Sqft / 831.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13283 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE K PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: (407) 207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE K PHASE 2A 100/120 LOT 282
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2304-02-820
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 11:05 am
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 11:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 11:07 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: SERHANT
Atribución: helloflorida@serhant.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALDERLEY
Número de Calle: 13283
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 31.3''
Longitud: W82° 46' 9.3''