Casa villa en venta en 6479 Royal Woods Dr, Fort Myers con MLS-O6373615

📍 6479 Royal Woods Dr, Fort Myers, FL 33908

$219,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,456 Sqft / 135.27 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/22)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa independiente en comunidad deseable de Royal Woods
  • Dormitorio principal con vestidor y baño privado
  • Actualizaciones recientes en A/C, electrodomésticos, gabinetes, calentador de agua y lavadora/secadora
  • Pintura exterior nueva programada para finalizarse pronto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta Villa independiente en la codiciada comunidad de Royal Woods ofrece tres dormitorios, dos baños, una amplia cocina con espacio para comer, una gran sala de estar y un garaje para dos autos de tamaño extra. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y baño privado. Los dos dormitorios adicionales de buen tamaño tienen armarios grandes, y hay amplio espacio de almacenamiento en toda la casa, incluyendo un armario de ropa blanca y una despensa de cocina grande. Las actualizaciones recientes incluyen el aire acondicionado, electrodomésticos, gabinetes, calentador de agua y lavadora/secadora. La pintura neutral y el color de los azulejos ofrecen flexibilidad en la decoración. ¡La nueva pintura exterior está programada para completarse pronto! Llame hoy para su visita privada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio Solicitado Anterior: $235,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: O6373615

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,456 Sqft / 135.27 m²
Área Construida: 1,456 Sqft / 135.27 m²
Área del lote: 2,222 Sqft / 206.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Porche delantero, Encerrado
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,766.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6479 Royal Woods Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,600.00
Cuotas totales mensuales: $300.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: ROYAL WOODS PH 02
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: NEXTGEN Royal Woods Association Inc.
Teléfono de la asociación: 239-372-2996

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL WOODS PH II OR 1723 PG 4089 RES TRACT 9037
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-46-24-05-00000.9037
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de enero de 2026 2:12 am
Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 3:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 3:20 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 3:20 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CENTURY 21 SUNBELT REALTY
Atribución: 239-542-8611
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL WOODS
Número de Calle: 6479
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 29' 19.7''
Longitud: W82° 8' 18.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6373615 Ver Propiedad en inglés MLS# O6373615
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 10 de agosto de 2026, 03:20.