Apartamento en venta en 10031 Lake Cove Dr #201, Fort Myers con MLS-C7530399

📍 10031 Lake Cove Dr #201, Fort Myers, FL 33908

$229,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,369 Sqft / 127.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Exposición sur con vistas al lago
  • Ventanas de impacto y techos altos
  • Garaje de 2 autos amplio
  • Acceso por ascensor y entrada con teclado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIADO PARA VENDER RÁPIDO! Una de las unidades más deseables en Fisherman's Cove, este condominio de exposición sur tranquilo ofrece el estilo de vida de Florida que los compradores buscan: hermosas vistas al lago, abundante luz natural, ventanas de impacto, techos altos en toda la propiedad incluyendo el lanai, y un raro garaje amplio para 2 autos. La ubicación dentro de la comunidad es destacada. Esta unidad está en el edificio más cercano a la piscina y ofrece acceso por ascensor más entrada segura con teclado para mayor comodidad y tranquilidad. En el interior, el plano abierto y luminoso se siente espacioso y cómodo, mientras que los techos altos y el lanai con vista al lago crean una atmósfera aireada y relajada, perfecta para disfrutar del suroeste de Florida todo el año. Aproximadamente a 4 millas de las playas y minutos de las compras, comidas, navegación, entretenimiento y comodidades cotidianas que rodean el corredor McGregor, estás cerca de todo mientras aún disfrutas de un entorno residencial tranquilo. Exposición sur, vistas al lago, ventanas de impacto, techos elevados, proximidad prime a la piscina, acceso por ascensor, entrada segura y un garaje de 2 autos hacen de esta combinación algo difícil de encontrar. Listo para mudarse, bien ubicado y agresivamente precio para atraer atención. Oportunidades como esta no duran: programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7530399

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,369 Sqft / 127.18 m²
Área Construida: 1,369 Sqft / 127.18 m²
Área del lote: 3,896 Sqft / 361.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Amueblado: Listo para Usar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Características de accesibilidad
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Acera
Patio y Porche: Patio, Encerrado
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,489.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10031 Lake Cove Dr #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $2,595.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $10,380.00
Cuotas totales mensuales: $865.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 60
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 10031
Nombre de la Subdivisión: FISHERMANS COVE CONDO PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: alliant association management
Teléfono de la asociación: 239-454-1101
Segunda Administración de la Asociación: Fisherman's Cove of Lee County Condominium Associa

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FISHERMANS COVE DESC IN INST#2006-309061 PH II BLDG C UNIT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-45-24-26-0000C.0201
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 10:19 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 10:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: RE/MAX PALM REALTY
Atribución: 941-743-5525
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE COVE
Número de Calle: 10031
Número de la Unidad: 201
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 5.8''
Longitud: W82° 4' 45.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7530399 Ver Propiedad en inglés MLS# C7530399
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