Casa en venta en 8995 Amelia Downs Trl, Kissimmee con MLS-O6377468

📍 8995 Amelia Downs Trl, Kissimmee, FL 34747

$660,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,987 Sqft / 277.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada con spa
  • Cocina completa con encimeras de granito
  • Habitaciones temáticas
  • Comunidad cerrada y amenidades de resort de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es un sueño para inversores, una casa de vacaciones completamente amueblada en Solara Resort, a solo 5 millas de Disney. Consta de 6 amplias habitaciones que incluyen una piscina privada con spa, una cocina completa con encimeras de granito, aire acondicionado central, Wi-Fi y lavandería en la unidad. Los huéspedes pueden disfrutar de habitaciones temáticas, seguridad en una comunidad cerrada y amenidades de resort de primer nivel. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan un fuerte alquiler a corto plazo en Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio Solicitado Anterior: $680,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6377468

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,987 Sqft / 277.50 m²
Área Construida: 2,987 Sqft / 277.50 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Acera, Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,025.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8995 Amelia Downs Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $718.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,616.00
Cuotas totales mensuales: $718.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 926

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Leland Management / Valerie Munoz

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REPLAT PB 28 PGS 66-71 LOT 342
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4943-0001-3420
Zonificación: 0
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de febrero de 2026 5:32 pm
Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 5:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de febrero de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: IMC REALTY GROUP CORP
Atribución: 954-554-8600
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMELIA DOWNS
Número de Calle: 8995
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 31.5''
Longitud: W82° 21' 10.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6377468 Ver Propiedad en inglés MLS# O6377468
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