Casa en venta en 3561 Ventura Club Cir, Orlando con MLS-O6377549

📍 3561 Ventura Club Cir, Orlando, FL 32822

$449,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,074 Sqft / 192.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • Cuatro dormitorios y dos baños y medio
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Acceso a instalaciones de golf y país club de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Vendedor motivado, 5.000 dólares hacia los costos de cierre de los compradores. Pase dentro de esta casa desde cualquier lugar. Para experimentar un paseo completamente inmersivo por esta casa, haga clic en el botón de Video o Recorrido Virtual en esta página. Bienvenido al Ventura Golf y Country Club, una notable comunidad con portón que ofrece un estilo de vida de resort a solo minutos del corazón de Orlando. Perfectamente posicionada en un lote de esquina deseable, esta residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio, impecablemente mantenida, combina un encanto intemporal con la comodidad cotidiana. Desde el momento en que llega, es recibido por un paisaje exuberante y bien cuidado que establece el tono de lo que espera dentro. El interior es luminoso y acogedor, con una paleta suave y neutral y pisos de losa en toda la primera planta, creando un ambiente cálido pero refinado. La cocina es funcional y acogedora, completa con armarios de madera clara, un pantry, espacio de contador generoso, un nuevo refrigerador de acero inoxidable y un rincón para comer acogedor, ideal para comidas informales o café de la mañana. Justo más allá, el área de estar abierta impresiona con techos abovedados, una chimenea de leña como punto focal y un ventilador de techo, lo que la convierte en el espacio perfecto para reunirse y entretener. Un área de comedor dedicada fuera de la cocina agrega flexibilidad para recibir a familiares y amigos. La suite principal está convenientemente ubicada en la primera planta, ofreciendo un retiro pacífico con un ventilador de techo, vistas tranquilas, un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una combinación de bañera y ducha. Un baño medio elegante completa el nivel principal. Arriba, encontrará tres dormitorios adicionales, incluyendo una habitación espaciosa con un ventilador de techo, que proporciona un espacio amplio para la familia, los invitados o un despacho en casa. El segundo baño completo ofrece un lavabo simple con espacio de contador amplio y una combinación de bañera y ducha de azulejo. Salga afuera al patio trasero cubierto, donde puede relajarse con un vaso de vino por la noche, disfrutar de su café de la mañana o simplemente relajarse rodeado de la naturaleza. El Ventura Golf y Country Club es conocido por sus instalaciones excepcionales, que incluyen un hermoso campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por Mark Mahanna, una tienda profesional, un campo de práctica y el popular restaurante 19th Hole. Los residentes también disfrutan de un clubhouse renovado con instalaciones de comedor y fitness, tres piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, caminos para caminar y andar en bicicleta pintorescos y vistas tranquilas del lago Frederica desde el muelle de la comunidad. Idealmente ubicado cerca del centro de Orlando y del aeropuerto internacional de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de conveniencia, recreación y seguridad. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2020 y un sistema de aire acondicionado Trane, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Todo esto con una tarifa de HOA muy baja y un garaje para dos coches con espacio de ático amplio. Esta es la vida en una comunidad de golf de Florida en su mejor momento, lista para mudarse y esperando darle la bienvenida a su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio Solicitado Anterior: $429,999.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6377549

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,074 Sqft / 192.68 m²
Área Construida: 2,626 Sqft / 243.96 m²
Área del lote: 8,747 Sqft / 812.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3561 Ventura Club Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,376.00
Cuotas totales mensuales: $198.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: VENTURA CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gabby Ramos
Teléfono de la asociación: 407-275-7002 x30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENTURA CLUB 24/44 LOT 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-30-8861-01-170
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de enero de 2026 1:24 pm
Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 5:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VENTURA CLUB
Número de Calle: 3561
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 24.2''
Longitud: W82° 42' 7''