Casa en venta en 639 Lakehaven Cir, Orlando con MLS-O6378276

📍 639 Lakehaven Cir, Orlando, FL 32828

$619,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,653 Sqft / 246.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina y vistas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas en los dormitorios
  • Cocina remodelada con armarios de madera, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor y baño en-suite con encimeras de granito y tina de inmersión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Esta residencia de agua actualizada y bien mantenida de 4 dormitorios y 3 baños con piscina es donde el confort, el estilo y la vida en Florida se unen. Situada en un jardín hermosamente diseñado, esta casa está adornada con azaleas que florecen cada primavera, creando un atractivo exterior impresionante. Perfectamente posicionada para tener vistas tranquilas de un estanque, la residencia ofrece vistas serenas del agua y una vida interior y exterior sin interrupciones. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto lleno de luz natural, con pintura interior nueva en toda la casa, alfombras nuevas en todos los dormitorios y pisos de losa de cerámica en las áreas de vida principal. La disposición de los dormitorios separados proporciona privacidad y flexibilidad para la familia y los invitados. La cocina actualizada es tanto estilosa como funcional, mostrando armarios de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un comedor con vistas pintorescas de la piscina, perfecto para el café de la mañana o comidas informales. Retírate al amplio dormitorio principal, completo con puertas de vidrio corredizas que se abren directamente al lanai y la piscina. El baño en-suite actualizado cuenta con encimeras de granito, una tina de inmersión grande, ducha separada y un generoso vestidor, creando un verdadero refugio de spa. La vida al aire libre brilla con un lanai y una piscina, realzados por el nuevo equipo de la piscina, todo con vistas al estanque pacífico, un entorno ideal para relajarse o recibir invitados. Los puntos destacados adicionales incluyen un despacho privado en casa, una habitación de lavandería espaciosa, un garaje para 2 coches con aire acondicionado y suelo sellado, y una habitación de almacenamiento con aire acondicionado que ofrece infinitas posibilidades para un gimnasio en casa, un espacio de pasatiempos o almacenamiento adicional. Un jardín parcialmente vallado en el lado de la casa proporciona seguridad para los pequeños y/o mascotas. Las actualizaciones de los sistemas principales proporcionan confianza y valor a largo plazo, incluyendo un techo nuevo (2024), una tubería de toda la casa (2023), y el aire acondicionado y el calentador de agua reemplazados en 2019. Esta casa de agua lista para mudarse combina actualizaciones pensativas, espacios al aire libre pintorescos y confort atemporal, una oportunidad excepcional que no querrás perder. Ubicada en la comunidad muy deseable de Waterford Lakes, las comodidades de la asociación de propietarios incluyen una piscina comunitaria, un club, canchas de baloncesto/tenis/pickleball, un parque infantil, un sendero para caminar y un parque para perros. Cerca se encuentra el centro comercial Waterford Lakes Town Center, completo con tiendas, restaurantes y muchas opciones de entretenimiento. La proximidad a la Universidad de Florida Central, el Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques temáticos y las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00
Precio Solicitado Anterior: $629,900.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6378276

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,653 Sqft / 246.47 m²
Área Construida: 3,285 Sqft / 305.19 m²
Área del lote: 9,080 Sqft / 843.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,794.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 639 Lakehaven Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,270.00
Cuotas totales mensuales: $105.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N 30
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERFORD RESERVE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Jessica Gomez
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes Community Assoc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N 30 33/132 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-9109-00-070
Zonificación: ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de enero de 2026 5:09 pm
Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 11:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKEHAVEN
Número de Calle: 639
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 45.6''
Longitud: W82° 49' 3.2''
Este Inmueble en el Mapa