Casa en venta en 7962 Haverhill Way, Reunion con MLS-O6379647

📍 7962 Haverhill Way, Reunion, FL 34747

$474,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,817 Sqft / 168.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción en 2023
  • Cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Whirlpool®
  • Suite principal serena con vestidor y baño privado
  • Porches delantero y trasero cubiertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una casa llave en mano, completamente amueblada, construida en 2023, que ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna y estilo de vida tipo resort justo a las afueras de Orlando. Ubicada a pocos minutos de restaurantes, tiendas y entretenimiento, y a un corto trayecto en auto de Disney, esta propiedad también brinda acceso a las comodidades de Encore y Reunion Resort, que incluyen un parque acuático, múltiples piscinas, centro de fitness y canchas deportivas. La casa cuenta con un atractivo diseño de dos pisos con un loft de bonificación en la planta superior y espacios de vida flexibles diseñados tanto para el uso diario como para recibir invitados. Diseñada para alojar hasta 11 huéspedes, esta casa funciona maravillosamente como residencia principal, segunda vivienda o alquiler a corto o largo plazo. En el corazón de la casa se encuentra una cocina contemporánea con acabados de encimera de cuarzo y electrodomésticos Whirlpool®, que se abre a amplias áreas de reunión ideales para el entretenimiento. Las habitaciones privadas ofrecen un generoso espacio y almacenamiento, destacadas por una serena suite principal completa con un vestidor y baño privado. Los porches delantero y trasero cubiertos extienden el espacio habitable al aire libre, mientras que las mejoras bien pensadas, como un abridor de puerta de garaje habilitado para Wi-Fi y un paisajismo cuidado, añaden conveniencia diaria. Con un potencial de ingresos inmediato y una ubicación privilegiada cerca de la I-4, esta es una oportunidad que no querrás perderte. ¡Programa tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,900.00
Precio original en que se listó: $474,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6379647

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,817 Sqft / 168.80 m²
Área Construida: 2,415 Sqft / 224.36 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,183.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7962 Haverhill Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $140.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,424.00
Cuotas totales mensuales: $702.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3200

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: REUNION VILLAGE PH 3 REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles/John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190x229

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION VILLAGE PH 3 REPLAT PB 29 PGS 171-174 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-5033-0001-0230
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln Avenue Academy
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de febrero de 2026 2:53 pm
Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de febrero de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 200 REALTY
Atribución: 407-629-6330
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAVERHILL
Número de Calle: 7962
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 4.3''
Longitud: W82° 23' 39.7''
Este Inmueble en el Mapa