Casa adosada (townhouse) en venta en 5126 Adelaide Dr, Kissimmee con MLS-O6379671

📍 5126 Adelaide Dr, Kissimmee, FL 34746

$400,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina a solo minutos de Disney
  • Ideal para compradores de vivienda por primera vez y también para personas que buscan una casa de vacaciones o una inversión en Airbnb
  • Cuenta con un patio privado trasero para relajarse o entretener
  • La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina de pueblo a solo minutos de Disney. Es ideal para compradores de vivienda por primera vez y también es ideal para personas que buscan una casa de vacaciones o una inversión en Airbnb. Esta unidad de extremo cuenta con techos de 9'4", un diseño de concepto abierto y una cocina con armarios de 42", moldura de corona, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable (todo incluido). Disfrute de un patio privado trasero para relajarse o entretener. Arriba se ofrecen 3 dormitorios, 2 baños, una habitación de lavandería con lavadora/secadora y una suite principal con encimeras de granito y ducha. No pierda esta oportunidad de mudarse lista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6379671

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Patio, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,890.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5126 Adelaide Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $818.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,272.00
Cuotas totales mensuales: $272.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 4
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: MYRIAM PRIETO
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 4 PB 23 PG 93-94 LOT 292
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3254-0001-2920
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de febrero de 2026 3:36 pm
Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 20 de marzo de 2026 2:42 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ADELAIDE
Número de Calle: 5126
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 22.8''
Longitud: W82° 30' 35.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6379671 Ver Propiedad en inglés MLS# O6379671
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