Casa en venta en 13373 Mcmillan Dr, Orlando con MLS-O6379836

📍 13373 Mcmillan Dr, Orlando, FL 32827

$999,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,098 Sqft / 287.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con cinco dormitorios y tres y medio baños
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de cuarzo grande
  • La suite principal en la planta baja es un retiro privado con un dormitorio espacioso y un baño inspirado en un spa
  • La zona de la piscina completamente cerrada ofrece un estilo de vida al aire libre de verdadero lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito de 10.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador o una reducción de la tasa de interés. Bienvenidos a esta hermosa propiedad remodelada Dream Finders Fontana en el corazón de Laureate Park, que ofrece cinco dormitorios y tres y medio baños con un diseño pensado tanto para la vida diaria como para la entretenida. Desde la elevación inspirada en la costa y la entrada de adoquín expandida hasta el porche delantero cubierto acogedor, esta casa hace una fuerte impresión inicial. Dentro, el diseño de concepto abierto está lleno de luz natural y realzado por pisos de losa de vinilo de lujo de tablones anchos, acabados personalizados y un flujo sin esfuerzo en las áreas de vida principales. La cocina del chef cuenta con una isla de cuarzo grande, estanterías personalizadas para el armario, electrodomésticos de acero inoxidable, un grifo para llenar ollas y un revestimiento de azulejo de diseño, que se abre sin esfuerzo a los espacios de comedor y sala de estar con sonido surround integrado. La suite principal en la planta baja es un retiro privado con un dormitorio espacioso, vestidores personalizados para él y para ella, y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha de paso grande con una cabeza de ducha estándar y una cabeza de ducha de lluvia. Un dormitorio en la planta baja utilizado actualmente como oficina en casa ofrece flexibilidad para los invitados o necesidades de vida adicionales. Arriba, un loft espacioso proporciona un espacio de vida o multimedia secundario, junto con tres dormitorios adicionales y dos baños completos, lo que crea mucho espacio para la familia y los invitados. La zona de la piscina completamente cerrada ofrece un estilo de vida al aire libre de verdadero lujo. Los adoquines de travertina sellados rodean una piscina de agua salada personalizada con acentos de cascada de pared elevada y iluminación integrada. El patio trasero cubierto cuenta con un techo de madera personalizado, iluminación empotrada y un ventilador de techo, mientras que la cocina al aire libre está completa con armarios Naturekast, fregadero de acero inoxidable, grifo Moen, refrigerador, televisor montado y sonido surround. Las grandes puertas de vidrio corredizas se abren completamente como puertas de bolsillo, creando una conexión interior-exterior sin esfuerzo ideal para la entretenida. Ubicada en Laureate Park, los residentes disfrutan del acceso al Centro Acuático, piscinas de estilo de resort, gimnasio LP Fit, parques infantiles, parques para perros y millas de senderos, todo a solo minutos de Medical City, Nemours, el hospital de veteranos, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Esta casa combina lujo, flexibilidad y estilo de vida en una de las comunidades más deseables de Lake Nona. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,049,000.00
Precio original en que se listó: $1,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6379836

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,098 Sqft / 287.81 m²
Área Construida: 4,005 Sqft / 372.08 m²
Área del lote: 7,933 Sqft / 737.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Fontana
Nombre del constructor: Dream Finders
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13373 Mcmillan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $172.91
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,074.92
Cuotas totales mensuales: $172.91
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2238

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Jessica Treadwell / Rudy Baustista
Teléfono de la asociación: 704-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-3 PHASE 2 107/135LOT 183
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4846-01-830
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de febrero de 2026 4:17 pm
Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 5:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 2:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MCMILLAN
Número de Calle: 13373
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 11.7''
Longitud: W82° 44' 54''
Este Inmueble en el Mapa