Casa en venta en 308 Southfield St, Kissimmee con MLS-O6380091
308 Southfield St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el exclusivo Encore Resort at Reunion
- 13 habitaciones y 12.5 baños en 6,351 pies cuadrados
- Capacidad para hasta 32 huéspedes y generación de ingresos por alquiler
- Amueblada y lista para entrar, con mejoras valoradas en más de $250,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a 308 Southfield Street, una destacada casa de lujo para vacaciones en el exclusivo Encore Resort at Reunion, una de las principales comunidades de alquiler a corto plazo de la Florida Central. Construida en 2020, esta casa de 13 habitaciones y 12.5 baños, completamente amueblada, abarca 6,351 pies cuadrados y acomoda cómodamente hasta 32 huéspedes, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para uso personal como para generar ingresos por alquiler de alto rendimiento. Ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, esta es una verdadera fuente de ingresos. El propietario actual ha invertido más de $250,000 en mejoras, incluyendo nuevos muebles, mejoras cosméticas y mejoras clave, lo que permite al próximo propietario integrarse sin problemas en una operación probada. Diseñada para grandes grupos, el espacio de sala, comedor y cocina de concepto abierto es luminoso, moderno y construido para impresionar. La cocina del chef cuenta con dos refrigeradores, dos lavavajillas, electrodomésticos de alta gama y un amplio espacio de preparación. Un televisor de 86 pulgadas es el centro del amplio espacio de sala, mientras que el espacio de comedor ampliado es perfecto para reunirse y entretener. El entretenimiento es un destacado en toda la casa. Ambos garajes han sido convertidos en salas de juegos completamente equipadas, mientras que el loft de arriba cuenta con una experiencia temática única de nave espacial. Un cine privado agrega otra capa de lujo para que los huéspedes disfruten. La casa ofrece dos suites principales (una en cada nivel), múltiples habitaciones temáticas con diseños de literas, y una suite accesible en silla de ruedas en el primer piso, lo que la hace ideal para estancias multigeneracionales y maximizar el atractivo del alquiler. Salir al exterior nos lleva a una piscina y spa de estilo resort privado con una lanai cubierta, asientos al aire libre y televisor, perfecto para vivir al aire libre durante todo el año. Encore Resort ofrece un estilo de vida de verdadero resort con un clubhouse, restaurantes, parque acuático, centro de fitness, canchas deportivas y servicios de conserjería, todo a solo minutos de Disney, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una oportunidad rara de poseer una casa de vacaciones de alta capacidad completamente mejorada en una ubicación principal, con un precio para vender.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 308 Southfield St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
