Casa en venta en 308 Southfield St, Kissimmee con MLS-O6380091

📍 308 Southfield St, Kissimmee, FL 34747

$1,350,000.00
13 Dorm.
13 Baños
6,351 Sqft / 590.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el exclusivo Encore Resort at Reunion
  • 13 habitaciones y 12.5 baños en 6,351 pies cuadrados
  • Capacidad para hasta 32 huéspedes y generación de ingresos por alquiler
  • Amueblada y lista para entrar, con mejoras valoradas en más de $250,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a 308 Southfield Street, una destacada casa de lujo para vacaciones en el exclusivo Encore Resort at Reunion, una de las principales comunidades de alquiler a corto plazo de la Florida Central. Construida en 2020, esta casa de 13 habitaciones y 12.5 baños, completamente amueblada, abarca 6,351 pies cuadrados y acomoda cómodamente hasta 32 huéspedes, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para uso personal como para generar ingresos por alquiler de alto rendimiento. Ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, esta es una verdadera fuente de ingresos. El propietario actual ha invertido más de $250,000 en mejoras, incluyendo nuevos muebles, mejoras cosméticas y mejoras clave, lo que permite al próximo propietario integrarse sin problemas en una operación probada. Diseñada para grandes grupos, el espacio de sala, comedor y cocina de concepto abierto es luminoso, moderno y construido para impresionar. La cocina del chef cuenta con dos refrigeradores, dos lavavajillas, electrodomésticos de alta gama y un amplio espacio de preparación. Un televisor de 86 pulgadas es el centro del amplio espacio de sala, mientras que el espacio de comedor ampliado es perfecto para reunirse y entretener. El entretenimiento es un destacado en toda la casa. Ambos garajes han sido convertidos en salas de juegos completamente equipadas, mientras que el loft de arriba cuenta con una experiencia temática única de nave espacial. Un cine privado agrega otra capa de lujo para que los huéspedes disfruten. La casa ofrece dos suites principales (una en cada nivel), múltiples habitaciones temáticas con diseños de literas, y una suite accesible en silla de ruedas en el primer piso, lo que la hace ideal para estancias multigeneracionales y maximizar el atractivo del alquiler. Salir al exterior nos lleva a una piscina y spa de estilo resort privado con una lanai cubierta, asientos al aire libre y televisor, perfecto para vivir al aire libre durante todo el año. Encore Resort ofrece un estilo de vida de verdadero resort con un clubhouse, restaurantes, parque acuático, centro de fitness, canchas deportivas y servicios de conserjería, todo a solo minutos de Disney, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una oportunidad rara de poseer una casa de vacaciones de alta capacidad completamente mejorada en una ubicación principal, con un precio para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6380091

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 13
Baños Totales: 13
Baños completos: 12
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 6,351 Sqft / 590.03 m²
Área Construida: 7,644 Sqft / 710.15 m²
Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas, Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,776.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 308 Southfield St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $118.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,780.00
Cuotas totales mensuales: $815.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3313

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 4
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Grace Montanez
Teléfono de la asociación: 407-305-7177

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 4 PB 28 PGS 113-118 LOT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4937-0001-0560
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de febrero de 2026 7:59 pm
Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de febrero de 2026 5:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 7:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de febrero de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHFIELD
Número de Calle: 308
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 10.2''
Longitud: W82° 24' 24.4''
Este Inmueble en el Mapa