Apartamento en venta en 1807 Hammerlin Ave #G, Winter Park con MLS-O6391277
1807 Hammerlin Ave #G, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación ideal en el corazón de Winter Park
- Ofrece una mezcla perfecta de estilo de vida, conveniencia y encanto en una de las comunidades más buscadas de Orlando
- La residencia ha sido actualizada con detalles modernos y cuenta con un balcón refinado para disfrutar del aire libre
- La cuota de la asociación de propietarios es de $400 al mes y cubre servicios como jardinería e seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Mejora de precio. Bienvenidos a casa en esta hermosa residencia de dos pisos actualizada, idealmente ubicada a solo unos pasos de restaurantes con estrellas Michelin, tiendas locales y el vibrante mercado del East End. Los fines de semana, disfruten de paseos relajados por los mercados de productores y eventos del vecindario. Situada en el corazón de Winter Park, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de estilo de vida, conveniencia y encanto en una de las comunidades más buscadas de Orlando. Diseñada para la comodidad diaria y la entretenida sin esfuerzo, el primer piso cuenta con una cocina y área de estar de concepto abierto llena de abundante luz natural, junto con un baño de medio piso conveniente, ideal para recibir invitados. Arriba, la amplia suite principal cuenta con un baño privado, un vestidor y un balcón recién refinado, perfecto para el café de la mañana o los cócteles de la noche. Dos dormitorios adicionales proporcionan espacio generoso y comparten acceso a un segundo balcón, creando una experiencia de vida interior-exterior sin esfuerzo. Las mejoras recientes incluyen un nuevo lavavajillas y un refrigerador inteligente (2022), un nuevo calentador de agua (2025), un balcón delantero refinado (2025), un nuevo techo y una nueva alfombra arriba (2026). Los accesorios de iluminación actualizados y el piso del dormitorio principal dentro de los últimos cinco años agregan un toque moderno en toda la propiedad. La cuota mensual de la asociación de propietarios de $400 incluye jardinería y seguro, ofreciendo una vida de bajo mantenimiento y mayor tranquilidad. Zonificada para algunas de las mejores escuelas de Orlando y a poca distancia de la nueva escuela Audubon Park K-8, esta casa presenta una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en Winter Park. No pierdan la oportunidad de llamar a esta propiedad excepcional su hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1807 Hammerlin Ave #G, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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