Casa en venta en 1018 Dowd Ave, Orlando con MLS-O6391727

📍 1018 Dowd Ave, Orlando, FL 32804

$325,000.00
2 Dorm.
1 Baños
864 Sqft / 80.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Contribución de hasta $8,500 en impuestos y seguro de propietarios
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplio patio trasero cercado con plataforma para mesa y sillas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ALTO AL COCHE! Con términos aceptables, el Vendedor contribuirá hasta $8,500 para los impuestos sobre la propiedad del primer año y el seguro de propietarios o para una reducción de la tasa de interés, sujeto a la aprobación del prestamista y del programa de préstamo. Toda la pintura exterior nueva y el camino de entrada con grava; el interior ha sido completamente reinventado con interior recién pintado, toda la electricidad nueva; toda la cocina nueva con un paquete de electrodomésticos totalmente nuevo; accesorios y nuevo sistema de climatización con garantía; y un mini-split dedicado en el segundo dormitorio. El baño completo ha sido renovado de manera impresionante y es accesible desde el primer dormitorio y el pasillo. El primer dormitorio también recibió una adición de vestidor para mejorar el almacenamiento junto con el vestidor ya grande existente. Los pisos de losa en toda la propiedad son hermosos y duraderos, complementados por los altos zócalos. El porche trasero alberga el nuevo calentador de agua sin tanque y ofrece una gran plataforma para una mesa y sillas para disfrutar del muy gran patio trasero cercado. Esta adorable propiedad está en una calle muy tranquila y convenientemente ubicada cerca de todas las tiendas y restaurantes de Edgewater Drive, así como del campo de golf Dubsdread, la 17-92 y la I-4. ¡Haz realidad tu sueño de ser propietario con esta increíble compra!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $362,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6391727

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida: 864 Sqft / 80.27 m²
Área del lote: 6,644 Sqft / 617.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Sin Ductos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,658.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1018 Dowd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: UNIVERSITY HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSITY HEIGHTS N/59 LOT 2 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-22-29-8828-01-020
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de marzo de 2026 8:37 pm
Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2026 9:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEXT RESIDENCE REALTY LLC
Atribución: 407-463-9209
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOWD
Número de Calle: 1018
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 5.7''
Longitud: W82° 36' 16.3''