Casa en venta en 8629 Granada Blvd, Orlando con MLS-O6396002
8629 Granada Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo
- Oportunidad única con tranquilidad
- Reformas recientes en la propiedad
- Ubicación privilegiada cerca de áreas comerciales y de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Qué oportunidad con tranquilidad: nuevo techo noviembre 2024, nueva superficie y acabados de la piscina diciembre 2025, nuevo calentador de agua febrero 2026, nuevo aire acondicionado noviembre 2018; nuevo piso de vinilo en toda la propiedad; cocina y baños reformados mayo 2025, sin techos con textura de "palomitas de maíz". Disfrute de desayunos familiares con una hermosa vista de la piscina sobredimensionada y brillante; abundante luz solar matutina en la cocina, el comedor y las áreas de desayuno y más - sala de familia y agradable sala de estar con tres ventanas, todo en un plano de planta bien distribuido. Disfrute de las noches bajo el porche trasero de 10 metros de largo que da a la piscina y el jardín trasero para agradables reuniones familiares y barbacoas. Por cierto, ¡la entrada para vehículos más grande del vecindario! Ubicada justo en la calle Dr. Phillips con fácil acceso desde la carretera Sand Lake y la carretera Apopka-Vineland, esta casa cómoda y acogedora refleja el verdadero significado de "hogar". No se pierda esta rara oportunidad ubicada a solo 3 kilómetros de la plaza comercial Bay Hill, la famosa fila gourmet de Sand Lake, y a solo 8 kilómetros del acceso principal a Disney Springs, y dentro de una de las mejores zonas del suroeste de Orlando, Dr. Phillips y las escuelas Dr. Phillips. El vendedor es un corredor de bienes raíces dueño de su propia empresa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8629 Granada Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
