Casa en venta en 9744 Covent Garden Dr, Orlando con MLS-O6396175

📍 9744 Covent Garden Dr, Orlando, FL 32827

$1,999,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,877 Sqft / 267.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vistas al agua y al campo de golf
  • Ubicación privilegiada dentro del Lake Nona Golf & Country Club
  • Amplio patio con piscina privada y lanai con pantalla
  • Cocina moderna con electrodomésticos Bosch y refrigerador de vino incorporado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Ahora posicionada como uno de los valores más atractivos dentro del Lake Nona Golf & Country Club, esta residencia ofrece una oportunidad rara de disfrutar vistas al agua y al campo de golf en un punto de entrada poco frecuente para este entorno. Despierta con vistas serenas al agua y relájate con atardeceres impresionantes sobre el hoyo 4. Idealmente situada para capturar el paisaje mientras se mantiene segura del juego, la casa ofrece una posición de primera fila con un sentido natural de separación. Dentro de una de las comunidades de clubes privados más celebradas del mundo, los residentes disfrutan de acceso a un campo de campeonato diseñado por Tom Fazio conocido por su diseño estratégico, condición impecable y jugabilidad duradera, a la que los miembros nunca se cansan. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, dos juegos de puertas correderas LaCantina extienden los espacios principales de la vivienda al patio con piscina y al lanai con pantalla amplio, creando una conexión sin fisuras entre interior y exterior. La luz natural llena los interiores, enfatizando un plano acogedor adecuado para una vida cotidiana relajada y entretenimiento cómodo. El lanai con pantalla ofrece una vista sombreada sobre el campo de golf, mientras que la piscina privada en el patio ofrece un retiro tranquilo para refrescarse y relajarse en privacidad. La cocina espaciosa combina estilo limpio y moderno con funcionalidad cotidiana, con amplio espacio de gabinetes, encimeras elegantes y una serie de electrodomésticos Bosch, incluyendo hornos dobles, una placa de inducción y un lavavajillas, junto con un refrigerador de vino incorporado. Este espacio bien equipado admite tanto la comida informal como el entretenimiento sin esfuerzo. Diseñado cuidadosamente para la habitabilidad, el plano incluye cuatro dormitorios y 3.5 baños, con un medio baño flexible que puede convertirse en baño completo si se desea. En la planta superior, la suite principal incluye dos vestidores y un estudio adyacente, ideal para una oficina en casa, sala de lectura o retiro personal. Sal a la gran terraza privada para disfrutar de vistas elevadas sobre el agua y el fairway, creando un escenario pintoresco para comenzar o terminar cada día. Un generoso dormitorio secundario en la planta superior cuenta con su propio baño en suite y vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales en el nivel principal ofrecen flexibilidad para invitados. El terreno de casi medio acre tiene un potencial a largo plazo significativo, ya sea para ampliar la residencia existente o construir una casa personalizada más grande. La ubicación bien alejada de la carretera ofrece un sentido distinto de llegada junto con mayor privacidad, todo enmarcado por paisajismo de bajo mantenimiento diseñado para una vida fácil. Disfruta de la conveniencia de un estilo de vida con carrito de golf con acceso directo a las excepcionales amenidades del club, incluyendo golf, deportes de raqueta, entrenamiento, gastronomía y un calendario vibrante de eventos sociales. Aquí, el lujo se encuentra con la comunidad dentro de uno de los enclaves privados más buscados de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,999,999.00
Precio Solicitado Anterior: $2,250,000.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $695.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396175

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,877 Sqft / 267.28 m²
Área Construida: 4,374 Sqft / 406.36 m²
Área del lote: 19,243 Sqft / 1787.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Dormitorio dividido, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Patio Privado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,437.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9744 Covent Garden Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,680.00
Cuotas totales mensuales: $723.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 23X22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA PH 01A PRCL 05 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Golf, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Julie Childs
Teléfono de la asociación: ?(407) 788-6700?
Segunda Administración de la Asociación: Lake Nona Estates

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA PHASE 1A PARCEL 5 PHASE 2 31/65 LOT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-31-4746-00-200
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de abril de 2026 12:55 am
Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de abril de 2026 1:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 10:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 8:53 pm
Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 10:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEDELL HOMES LLC
Atribución: 321-231-0804
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COVENT GARDEN
Número de Calle: 9744
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 13.1''
Longitud: W82° 45' 5.5''