Casa en venta en 1881 Lake Spier Dr, Winter Park con MLS-O6396357

📍 1881 Lake Spier Dr, Winter Park, FL 32789

$1,350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 1 acre con vista directa al Lago Spier
  • Lote amplio con vistas tranquilas del agua
  • Propiedad con acceso al lago y privacidad
  • Oportunidad única para construir o renovar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa frente al lago en más de 1 acre en Winter Park con acceso directo al Lago Spier. Situada sobre un lago privado alimentado por manantial, esta propiedad ofrece una oportunidad rara para construir una residencia de lujo nueva o renovar cuidadosamente la casa existente en un retiro refinado frente al lago. El lote amplio, las vistas tranquilas del agua y la propiedad que se extiende dentro del lago crean un entorno definido por la privacidad, la naturaleza y el valor a largo plazo. Ubicada en una de las áreas más establecidas de Winter Park, a solo minutos de Park Avenue, escuelas de alta calidad y comodidades cotidianas, esta es una tela única para quienes buscan crear algo verdaderamente excepcional. Sin Asociación de Propietarios. Sin Distrito de Desarrollo Comunitario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $771.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396357

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 2,113 Sqft / 196.30 m²
Área del lote: 46,658 Sqft / 4334.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.07

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,236.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1881 Lake Spier Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Fuera de la calle, Aparcamiento en curva
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKEMONT SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKEMONT SHORES U/70 LOT 17 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-8164-02-170
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de abril de 2026 5:01 pm
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 12:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: NOVA REAL ESTATE SERVICES INC
Atribución: 407-592-1744
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE SPIER
Número de Calle: 1881
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 40.4''
Longitud: W82° 40' 15.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6396357 Ver Propiedad en inglés MLS# O6396357
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