Casa adosada (townhouse) en venta en 9239 Doherty Pl, Orlando con MLS-O6396364

📍 9239 Doherty Pl, Orlando, FL 32827

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies en el área de vida principal
  • La cocina está equipada con una isla extendida de alta gama que proporciona espacio adicional para preparar y sentarse
  • La propiedad ofrece una ubicación tranquila y privada con vistas a un estanque sereno
  • La comunidad cuenta con acceso a escuelas de alta calificación y está cerca de lugares populares como el restaurante Canvas y el mercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejora de precio es una experiencia de lujo moderno y el estilo de vida vibrante de Laureate Park en esta hermosa casa de pueblo mejorada de MINTO, perfectamente posicionada en una calle tranquila y con poco tráfico en una de las ubicaciones más deseables de Laureate Park. Diseñada con estilo y comodidad en mente, esta casa cuenta con techos de 12 pies en el área de vida principal, realzados por vigas de madera expuestas impactantes, creando una atmósfera brillante y aireada en todo el espacio de vida abierto. Un elemento de diseño destacado es el revestimiento de pared personalizado en el área de vida, perfectamente diseñado para montar una televisión, agregando un punto focal elegante y construido que mejora tanto la función como el estilo. El diseño pensativo ofrece abundante luz natural y un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vida, comedor y cocina, lo que la hace ideal para entretener. La cocina está hermosamente equipada con una extensión de isla mejorada, que proporciona espacio adicional para preparar y sentarse para la vida diaria. Ambos dormitorios ofrecen un refugio acogedor con alfombras Berber más nuevas, mientras que el armario construido a medida agrega un toque de lujo y funcionalidad. Un espacio flexible adicional proporciona versatilidad para un despacho en casa, un estudio o un estudio creativo. Salga afuera para disfrutar de un encantador balcón en el segundo piso con vistas a un patio tranquilo o relájese en el amplio porche delantero. Una de las características más deseables de la casa es su entorno privado trasero sin vecinos directos en la parte trasera y vistas de un estanque tranquilo que crean un telón de fondo sereno. Convenientemente ubicada a solo minutos de la Ciudad Médica, el Campus Nacional de la USTA, KPMG y el Distrito Deportivo de Lake Nona, esta casa ofrece accesibilidad sin igual al trabajo, la recreación y el entretenimiento. Los residentes también disfrutan de estar cerca de favoritos del vecindario populares como el restaurante Canvas y el mercado, junto con el acceso a escuelas de alta calificación. El vendedor está muy motivado, lo que hace que esta sea una oportunidad increíble para ser propietario en una de las comunidades más destacadas de Lake Nona. Programe su visita privada hoy. Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $435,000.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6396364

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²
Área Construida: 2,721 Sqft / 252.79 m²
Área del lote: 3,058 Sqft / 284.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,838.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9239 Doherty Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $467.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,604.00
Cuotas totales mensuales: $467.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 822

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 00
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 5B
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 5B 85/109 LOT 379B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4861-03-792
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de abril de 2026 1:58 pm
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 1:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LINEAGE REAL ESTATE
Atribución: 407-497-4717
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DOHERTY
Número de Calle: 9239
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 3''
Longitud: W82° 44' 53.6''
Este Inmueble en el Mapa