Casa en venta en 1864 Nice Ct, Kissimmee con MLS-O6396750

📍 1864 Nice Ct, Kissimmee, FL 34747

$695,900.00
8 Dorm.
6 Baños
4,041 Sqft / 375.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 8 dormitorios y 6 baños con 4,041 pies cuadrados
  • Perfecta para grupos grandes, con capacidad para hasta 20 invitados
  • Piscina y spa completamente cerrados con vistas al lago
  • La casa está completamente amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a 1864 Nice Ct, Davenport, FL, esta casa de vacaciones de 8 dormitorios, 6 baños, 4,041 pies cuadrados en Windsor at Westside está a solo 20 minutos de los mejores parques temáticos de Orlando. Perfecta para grupos grandes, esta casa duerme cómodamente a hasta 20 invitados, ofreciendo la combinación definitiva de comodidad, espacio y diversión al estilo de Florida. La sala de concepto abierto reúne a todos con una cocina gourmet, área de estar y comedor diseñados para entretener o relajarse después de un día en los parques. Tanto las suites principales del primer piso como del segundo piso ofrecen privacidad y lujo, mientras que los dormitorios restantes están perfectamente configurados para grupos. Salga al exterior a su piscina y spa completamente cerrados con vistas al lago, ideales para tardes soleadas, cenas al lado de la piscina o relajación por la noche. La casa está completamente amueblada y lista para mudarse, lo que la convierte en una opción de segunda casa, alquiler de vacaciones o inversión en alquiler a corto plazo sin esfuerzo. Arriba, la sala de familia garantiza que haya suficiente espacio para que todos se extiendan cómodamente y creen recuerdos juntos. Windsor at Westside Resort ofrece comodidades al estilo de un resort que elevan la experiencia de vacaciones, incluyendo un clubhouse de 10,000 pies cuadrados, piscina de entrada cero con tobogán de agua, río perezoso, parque de salpicaduras, lago y muelle, bar tiki y lounge de chimenea, centro de acondicionamiento físico, canchas de voleibol y mantenimiento diario incluido en la cuota de la asociación de propietarios. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa de vacaciones para grupos grandes, completamente amueblada y lista para mudarse, en una de las comunidades de resort más buscadas de Orlando. Programe su visita privada hoy y experimente la mezcla perfecta de estilo de vida de Florida, conveniencia de segunda casa y potencial de ingresos por alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,900.00
Precio original en que se listó: $695,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396750

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 4,041 Sqft / 375.42 m²
Área Construida: 4,860 Sqft / 451.51 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Parrilla al aire libre, Acera
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,733.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1864 Nice Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,284.00
Cuotas totales mensuales: $607.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2909

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Castle Management LLC/Sylvester Ruggiero
Teléfono de la asociación: 4075071417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A PB 24 PGS 123-130 LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5588-0001-0920
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norwood
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de abril de 2026 9:44 pm
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NICE
Número de Calle: 1864
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 38.1''
Longitud: W82° 21' 32.9''
Este Inmueble en el Mapa