Casa en venta en 7432 Sparkling Lake Rd, Orlando con MLS-O6396817
7432 Sparkling Lake Rd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio cubierto y piscina de 15 metros completamente cerrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Mejora de precio. Bienvenidos al Country Club Orange Tree, una comunidad de campo de golf muy solicitada y con portón, en el corazón de Dr. Phillips, en el suroeste de Orlando. Esta residencia lista para mudarse, de una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 196 metros cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, idealmente situada en una calle tranquila. Pase por las dos puertas principales dobles hacia un foyer y área de estar espaciosa destacada por techos abovedados, con un despacho privado a la izquierda, perfecto para trabajar desde casa. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia la cocina, el comedor y la gran sala, todos mejorados por puertas de vidrio correderas y nuevas claraboyas que inundan la casa con luz natural y ofrecen vistas atractivas del espacio de vida al aire libre. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con una piscina de 15 metros completamente cerrada, patio cubierto y un patio trasero vallado amplio con árboles frutales tropicales, un área ideal para entretenerse, relajarse o disfrutar todos los días con la familia, los amigos y las mascotas. La cocina actualizada con gusto cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, espacio de contador generoso y una barra de desayuno conveniente. El plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, con una suite principal espaciosa que muestra techos abovedados, un vestidor y un baño en-suite hermosamente diseñado completo con dos fregaderos, cabinetería personalizada, una tina de jardín y una ducha de paso. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo (2023), un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2022), un calentador de agua (2024) y pintura exterior (2024), lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. Los residentes de Orange Tree disfrutan de amenities excepcionales, incluyendo un centro de recreación frente al lago en el lago Marsha con una piscina al aire libre climatizada, un centro de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, raquetbol y voleibol, junto con un parque infantil, saunas y salas de reuniones. La comunidad también organiza eventos durante todo el año, a solo unos pasos de su puerta principal. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, el YMCA, la fila de restaurantes, Trader Joe's, Whole Foods, el aeropuerto internacional de Orlando, compras de primer nivel, centros comerciales de fábrica y parques temáticos de renombre mundial, esta casa ofrece una mezcla excepcional de comodidad, conveniencia y comunidad. Descubra el estilo de vida que ha estado buscando, ¡Bienvenidos a su hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7432 Sparkling Lake Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
