Casa en venta en 7432 Sparkling Lake Rd, Orlando con MLS-O6396817

📍 7432 Sparkling Lake Rd, Orlando, FL 32819

$649,999.00
4 Dorm.
2 Baños
2,131 Sqft / 197.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto y piscina de 15 metros completamente cerrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Mejora de precio. Bienvenidos al Country Club Orange Tree, una comunidad de campo de golf muy solicitada y con portón, en el corazón de Dr. Phillips, en el suroeste de Orlando. Esta residencia lista para mudarse, de una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 196 metros cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, idealmente situada en una calle tranquila. Pase por las dos puertas principales dobles hacia un foyer y área de estar espaciosa destacada por techos abovedados, con un despacho privado a la izquierda, perfecto para trabajar desde casa. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia la cocina, el comedor y la gran sala, todos mejorados por puertas de vidrio correderas y nuevas claraboyas que inundan la casa con luz natural y ofrecen vistas atractivas del espacio de vida al aire libre. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con una piscina de 15 metros completamente cerrada, patio cubierto y un patio trasero vallado amplio con árboles frutales tropicales, un área ideal para entretenerse, relajarse o disfrutar todos los días con la familia, los amigos y las mascotas. La cocina actualizada con gusto cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, espacio de contador generoso y una barra de desayuno conveniente. El plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, con una suite principal espaciosa que muestra techos abovedados, un vestidor y un baño en-suite hermosamente diseñado completo con dos fregaderos, cabinetería personalizada, una tina de jardín y una ducha de paso. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo (2023), un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2022), un calentador de agua (2024) y pintura exterior (2024), lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. Los residentes de Orange Tree disfrutan de amenities excepcionales, incluyendo un centro de recreación frente al lago en el lago Marsha con una piscina al aire libre climatizada, un centro de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, raquetbol y voleibol, junto con un parque infantil, saunas y salas de reuniones. La comunidad también organiza eventos durante todo el año, a solo unos pasos de su puerta principal. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, el YMCA, la fila de restaurantes, Trader Joe's, Whole Foods, el aeropuerto internacional de Orlando, compras de primer nivel, centros comerciales de fábrica y parques temáticos de renombre mundial, esta casa ofrece una mezcla excepcional de comodidad, conveniencia y comunidad. Descubra el estilo de vida que ha estado buscando, ¡Bienvenidos a su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,999.00
Precio Solicitado Anterior: $665,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396817

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,131 Sqft / 197.98 m²
Área Construida: 3,089 Sqft / 286.98 m²
Área del lote: 16,869 Sqft / 1567.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Carril
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,998.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7432 Sparkling Lake Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,380.00
Cuotas totales mensuales: $198.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: ORANGE TREE COUNTRY CLUB
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Iris Navaris
Teléfono de la asociación: 407-351-8747
Segunda Administración de la Asociación: Orange Tree Master Maintenance Asso.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE TREE COUNTRY CLUB UNIT 5 18/107 LOT 43 BLK I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-23-23-6294-00-430
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de abril de 2026 4:03 am
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 4:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:01 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SPARKLING LAKE RD
Número de Calle: 7432
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 24.8''
Longitud: W82° 31' 8.8''
Este Inmueble en el Mapa