Casa adosada (townhouse) en venta en 8209 Sandpoint Blvd, Orlando con MLS-O6428413
8209 Sandpoint Blvd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de Sandpointe Townhomes es una comunidad con portón muy deseada en el corazón de Dr. Phillips, Orlando
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con detalles de diseñador
- La comunidad ofrece una piscina comunitaria climatizada, un clubhouse con cocina, un estudio de fitness, un campo de bocce y canchas de tenis
- La ubicación es ideal, cerca de restaurantes, tiendas y atracciones principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la muy deseada comunidad con portón de Sandpointe Townhomes en el corazón de Dr. Phillips, Orlando, sombreada con árboles con copas que proporcionan una increíble privacidad. Una ubicación impecable a solo momentos de distancia de la fila de restaurantes de Sand Lake que cuenta con restaurantes y compras de clase mundial y a minutos de distancia de las atracciones. Esta hermosa residencia de esquina remodelada es de entrega inmediata, una oferta rara, con selecciones de diseñador y detalles en toda la propiedad. Cálidos pisos de madera te invitan a través de un vestíbulo gracioso con techos abovedados y una escalera estilizada arquitectónicamente como punto central. La cocina personalizada está terminada con armarios superiores de estilo shaker blanco y armarios base de tonos oscuros ricos, un revestimiento de porcelana con encimeras de cuarcita y todo abierto a una amplia sala de reunión. Un fregadero de granja blanco y electrodomésticos de acero inoxidable complementan la cocina junto a un armario pantry y espacio para una mesa de comedor. Los espacios familiares y de comedor están combinados para facilitar el entretenimiento y los techos de volumen cuentan con ventanas de travesaño para permitir la luz natural. Puertas corredizas conducen al exterior y a un patio cubierto trasero, proporcionando una vida al aire libre cómoda. La escalera moderna conduce al loft de arriba y a dos dormitorios con baños renovados. La suite principal proporciona el retiro definitivo con un baño hermoso con una tina de inmersión, armarios de tonos miel y azulejo elegante. Grandes armarios para almacenamiento y organización. Esta ubicación dentro de la comunidad tiene aparcamiento amplio en la isla central y está justo alrededor de la esquina de todas las comodidades de la comunidad. Sandpointe ofrece una piscina comunitaria climatizada, un clubhouse con cocina, un estudio de fitness, un campo de bocce y canchas de tenis. Un estilo de vida de resort en su mejor momento en una comunidad con portón, con la asociación de propietarios que se encarga del mantenimiento exterior y del techo y del mantenimiento del césped. Otras comodidades cercanas incluyen The Marketplace, que cuenta con una amplia variedad de tiendas y restaurantes, incluyendo el nuevo Crunch Fitness, Christini's Ristorante Italiano, un Publix Greenwise, Starbucks, Home Goods, HomeSense y Trader Joes. Verdaderamente una de las mejores ubicaciones en el suroeste de Orlando, cerca de autopistas principales, centros comerciales y todas las atracciones de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8209 Sandpoint Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
