Casa en venta en 2721 Lido Key Dr, Kissimmee con MLS-O6397773
2721 Lido Key Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de vacaciones llave en mano amueblada completamente
- Piscina privada con pantalla y spa al estilo resort de Florida
- 4 dormitorios, 3 baños, capacidad para 8 huéspedes
- Ubicación a menos de 3 millas del Walt Disney World Resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El recorrido 3D de la casa y el plano están disponibles al hacer clic en el Recorrido Virtual 2 arriba. Bienvenido a "Shooting Star" - una casa de vacaciones llave en mano amueblada completamente en una de las comunidades de alquileres a corto plazo de mayor rendimiento en el centro de Florida, Emerald Island Resort. A menos de 3 millas del Walt Disney World Resort, esta casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una combinación probada de ubicación, atractivo para los huéspedes y potencial de ingresos. Hasta 8 huéspedes se alojan cómodamente en una configuración de dormitorios bien diseñada con una suite king, un dormitorio queen y dos habitaciones adicionales con camas gemelas, y cada dormitorio tiene su propio televisor para mejorar la experiencia del huésped y aumentar el atractivo de reserva. Con el confort y la funcionalidad en mente, el diseño de concepto abierto combina mobiliario actualizado con amplias áreas de estar ideales para alojar familias y grupos. Los huéspedes de alquiler a corto plazo que buscan comodidad y flexibilidad durante su estancia apreciarán el amplio espacio de preparación en la cocina de tamaño familiar. Una sala de juegos convertida con mesa de billar y air hockey añade valor de entretenimiento adicional, una característica importante para maximizar la ocupación y la satisfacción del huésped. Al aire libre, una piscina privada con pantalla y spa crean una verdadera experiencia de estilo resort de Florida, mientras que el área al aire libre cubierta y la cerca de seguridad añaden funcionalidad y tranquilidad para huéspedes de todas las edades. Como parte de Emerald Island Resort, una de las comunidades de alquileres de vacaciones con portón más solicitadas cerca de Disney, los propietarios y huéspedes disfrutan de amenidades de estilo resort que incluyen un clubhouse, piscina comunitaria, centro de fitness y más. La proximidad a los parques, la fuerte demanda de alquiler y las tasas de ocupación consistentes mantienen esta comunidad como la mejor opción para inversores. Ya sea que esté ampliando su cartera de inversiones o asegurando una casa de vacaciones personal con potencial de ingresos, esta es una oportunidad rara de poseer en un mercado de alquileres a corto plazo comprobado cerca de Disney.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2721 Lido Key Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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