Casa en venta en 3194 Windmill Point Blvd, Kissimmee con MLS-O6398410

📍 3194 Windmill Point Blvd, Kissimmee, FL 34746

$360,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad de Windmill Point con vistas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una atmósfera acogedora
  • Cocina remodelada con encimeras de diseño y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio jardín con espacio para jardinería, juego o simplemente disfrutar del sol de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el corazón de Kissimmee, FL. Ubicada en la serena comunidad de Windmill Point, esta encantadora residencia unifamiliar en el 3194 de la avenida Windmill Point Boulevard ofrece una mezcla idílica de comodidad moderna y vida en la orilla del agua con vistas al agua impresionantes justo en su patio trasero. Al entrar, se siente el calor de la luz natural que baila a través de los pisos de losa de porcelana con apariencia de madera, creando una atmósfera acogedora en toda la casa. El amplio área de estar lo invita a relajarse y entretenerse, ahora elevada con un sistema de altavoces integrado de alta calidad en la cocina y el salón, para que pueda disfrutar de su música o podcast favorito sin esfuerzo mientras cocina o se relaja. Prepárese para quedar deslumbrado por la cocina recién remodelada, un paraíso culinario que cuenta con encimeras de diseño, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario. Ya sea que sea un chef experimentado o un cocinero casual, esta cocina está segura de inspirar su próxima creación. El atractivo de esta casa se extiende más allá de sus interiores con vistas al agua impresionantes desde múltiples puntos de vista. Imagine despertarse con las vistas y sonidos tranquilos de la naturaleza justo fuera de sus ventanas, el telón de fondo perfecto para el café de la mañana o los cócteles de la tarde mientras se sumerge en la belleza de su oasis de orilla del agua privado. Con tres dormitorios y dos baños, incluyendo una suite maestra lujosa, esta casa proporciona alojamiento cómodo para toda la familia. Cada habitación está diseñada pensando en ofrecer tanto privacidad como relajación, asegurando que todos tengan su propio santuario personal. Ubicada en un lote generoso de 0,26 acres, los entusiastas del aire libre disfrutarán del espacio amplio para jardinería, juego o simplemente absorber el sol de Florida. Ya sea que esté organizando una barbacoa con amigos o disfrutando de una noche tranquila bajo las estrellas, las posibilidades son infinitas en este paraíso trasero. Características adicionales de alta calidad incluyen un sistema de aire acondicionado completo nuevo reemplazado en septiembre de 2024 para comodidad y eficiencia durante todo el año, más un garaje adjunto equipado con una pantalla de puerta de garaje integrada, lo que le permite relajarse o trabajar libre de insectos mientras disfruta de la brisa fresca de Florida. Ubicada convenientemente a una corta distancia de los parques temáticos de renombre de Kissimmee, entretenimiento de clase mundial y opciones gastronómicas, esta casa ofrece la mezcla perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Ya sea que esté buscando una residencia permanente o un refugio de vacaciones, no pierda la oportunidad de hacer que esta joya de Windmill Point sea suya. Programe su visita hoy y comience a vivir el estilo de vida de Florida que siempre ha soñado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio Solicitado Anterior: $362,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398410

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área del lote: 11,500 Sqft / 1068.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,329.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3194 Windmill Point Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $275.00
Cuotas totales mensuales: $22.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WINDMILL POINT UNIT 3B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Vanesa Hernandez
Teléfono de la asociación: 561-420-2985

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDMILL POINT UNIT 3B PB 10 PG 159-160 BLK T LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-26-29-5552-000T-0010
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elementary-hn
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de abril de 2026 4:26 pm
Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY OF AMERICA
Atribución: 321-732-5369
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDMILL POINT
Número de Calle: 3194
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 47.6''
Longitud: W82° 34' 22.6''
Este Inmueble en el Mapa

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