Casa en venta en 10305 Park Estates Avenue, Orlando con MLS-O6398862
10305 Park Estates Avenue, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Dr. Phillips
- Comunidad de casas unifamiliares con vistas a estanques y conservación
- Ubicación conveniente cerca de parques, escuelas y centros comerciales
- Diseño abierto y moderno con tecnología de vanguardia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Parkview Reserve es un barrio muy esperado en el corazón del codiciado Dr. Phillips. Ubicado en la avenida Daryl Carter, esta nueva construcción, comunidad de casas unifamiliares de estilo de mansión de lujo, cuenta con hogares privados con vistas a estanques y conservación, a poca distancia a pie de O-Town West, el parque comunitario de Dr. Phillips y escuelas muy calificadas. Esta comunidad de gas natural está ubicada a menos de dos millas de la Interestatal 4, parques temáticos y el famoso restaurante, tiendas y entretenimiento de la fila de restaurantes, todo con una baja cuota de la asociación de propietarios y sin CDD. Experimente la mezcla perfecta de lujo y conveniencia con Mystique Grand casa. Anteriormente una casa modelo, esta impresionante residencia de dos pisos muestra un diseño pensado con 4 amplias habitaciones, 4 baños completos y una habitación flexible cerrada ideal para un despacho en casa, sala de medios o espacio de vida adicional. Salga al exterior a su oasis al aire libre privado que cuenta con una piscina y spa en el suelo, una cocina al aire libre completamente equipada y vistas serenas del estanque con una hermosa fuente. El corazón de la casa es la cocina de concepto abierto, café y sala de reuniones, donde la luz natural inunda el espacio, creando un ambiente acogedor y aéreo. Los techos altos, ventanas amplias y una puerta de vidrio corrediza de bolsillo que conduce a la lanai cubierta extendida fusionan perfectamente las áreas de vida al aire libre e interior, ideales para entretenimiento sin esfuerzo. Salga al exterior y disfrute de su oasis en el patio trasero completo con una piscina y spa en el suelo, así como una cocina al aire libre. Dentro, la cocina gourmet es un verdadero destacado, que cuenta con una cocina de gas natural integrada Whirlpool, microondas, horno y refrigerador, armarios con cierre suave, encimeras de cuarzo y un revestimiento de azulejo decorativo. Un amplio vestidor, fregadero de granito de un solo tazón y grifo mejorado completan este espacio culinario, que es tanto elegante como funcional. La suite del propietario está convenientemente ubicada en el primer piso, ofreciendo un retiro privado con un baño en suite inspirado en un spa que incluye una ducha con un banco integrado y una cabeza de ducha de lluvia, doble lavabo con encimeras de cuarzo, un armario de lino y un inodoro cerrado para mayor privacidad. En el primer piso, también encontrará dos habitaciones adicionales, dos baños completos (uno de los cuales es en suite) y una habitación flexible cerrada que puede servir fácilmente como un despacho, sala de hobbies o retiro para invitados. Arriba, el loft amplio proporciona espacio adicional para el ocio, y la tercera habitación cuenta con su propio vestidor y baño privado. En toda la casa, los acabados curados por el diseñador realzan el sentido de lujo, incluyendo hardware de negro mate, lavadora y secadora Whirlpool, pisos de losa de madera en toda la planta baja y alfombras de Shaw acogedoras agregan calor a la habitación y al loft de arriba. Esta casa también está equipada con la última tecnología para el hogar, incluyendo un termostato inteligente, prealambre de sonido envolvente, prealambre de sistema de seguridad y luces de LED. No pierda la oportunidad de poseer esta hermosa casa diseñada con funcionalidad y elegancia sin precedentes. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10305 Park Estates Avenue, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
