Casa en venta en 10305 Park Estates Avenue, Orlando con MLS-O6398862

📍 10305 Park Estates Avenue, Orlando, FL 32836

$1,349,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,080 Sqft / 286.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el corazón de Dr. Phillips
  • Comunidad de casas unifamiliares con vistas a estanques y conservación
  • Ubicación conveniente cerca de parques, escuelas y centros comerciales
  • Diseño abierto y moderno con tecnología de vanguardia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Parkview Reserve es un barrio muy esperado en el corazón del codiciado Dr. Phillips. Ubicado en la avenida Daryl Carter, esta nueva construcción, comunidad de casas unifamiliares de estilo de mansión de lujo, cuenta con hogares privados con vistas a estanques y conservación, a poca distancia a pie de O-Town West, el parque comunitario de Dr. Phillips y escuelas muy calificadas. Esta comunidad de gas natural está ubicada a menos de dos millas de la Interestatal 4, parques temáticos y el famoso restaurante, tiendas y entretenimiento de la fila de restaurantes, todo con una baja cuota de la asociación de propietarios y sin CDD. Experimente la mezcla perfecta de lujo y conveniencia con Mystique Grand casa. Anteriormente una casa modelo, esta impresionante residencia de dos pisos muestra un diseño pensado con 4 amplias habitaciones, 4 baños completos y una habitación flexible cerrada ideal para un despacho en casa, sala de medios o espacio de vida adicional. Salga al exterior a su oasis al aire libre privado que cuenta con una piscina y spa en el suelo, una cocina al aire libre completamente equipada y vistas serenas del estanque con una hermosa fuente. El corazón de la casa es la cocina de concepto abierto, café y sala de reuniones, donde la luz natural inunda el espacio, creando un ambiente acogedor y aéreo. Los techos altos, ventanas amplias y una puerta de vidrio corrediza de bolsillo que conduce a la lanai cubierta extendida fusionan perfectamente las áreas de vida al aire libre e interior, ideales para entretenimiento sin esfuerzo. Salga al exterior y disfrute de su oasis en el patio trasero completo con una piscina y spa en el suelo, así como una cocina al aire libre. Dentro, la cocina gourmet es un verdadero destacado, que cuenta con una cocina de gas natural integrada Whirlpool, microondas, horno y refrigerador, armarios con cierre suave, encimeras de cuarzo y un revestimiento de azulejo decorativo. Un amplio vestidor, fregadero de granito de un solo tazón y grifo mejorado completan este espacio culinario, que es tanto elegante como funcional. La suite del propietario está convenientemente ubicada en el primer piso, ofreciendo un retiro privado con un baño en suite inspirado en un spa que incluye una ducha con un banco integrado y una cabeza de ducha de lluvia, doble lavabo con encimeras de cuarzo, un armario de lino y un inodoro cerrado para mayor privacidad. En el primer piso, también encontrará dos habitaciones adicionales, dos baños completos (uno de los cuales es en suite) y una habitación flexible cerrada que puede servir fácilmente como un despacho, sala de hobbies o retiro para invitados. Arriba, el loft amplio proporciona espacio adicional para el ocio, y la tercera habitación cuenta con su propio vestidor y baño privado. En toda la casa, los acabados curados por el diseñador realzan el sentido de lujo, incluyendo hardware de negro mate, lavadora y secadora Whirlpool, pisos de losa de madera en toda la planta baja y alfombras de Shaw acogedoras agregan calor a la habitación y al loft de arriba. Esta casa también está equipada con la última tecnología para el hogar, incluyendo un termostato inteligente, prealambre de sonido envolvente, prealambre de sistema de seguridad y luces de LED. No pierda la oportunidad de poseer esta hermosa casa diseñada con funcionalidad y elegancia sin precedentes. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398862

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 3,080 Sqft / 286.14 m²
Área Construida: 3,907 Sqft / 362.97 m²
Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mystique Grand
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,080.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10305 Park Estates Avenue, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW RESERVE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Parkview Reserve Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407-661-4774

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW RESERVE PHASE 1 111/26 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-24-28-6656-00-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de abril de 2026 10:20 pm
Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 2:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PARK ESTATES AVENUE
Número de Calle: 10305
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 14.7''
Longitud: W82° 30' 13.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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