Casa en venta en 9620 Maywood Dr, Windermere con MLS-O6399315
9620 Maywood Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 pies de frente directo al lago y vistas panorámicas.
- Casa de dos pisos con piscina estilo resort y acceso privado al Canal Butler.
- 1.35 acres con playa privada, muelle de dos pisos y acceso directo a la cadena de lagos.
- Balcón en segundo piso con vistas panorámicas y espectáculo de fuegos artificiales nocturnos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo. Vida frente al lago en la cadena de lagos Butler en el corazón de Windermere. Esta oferta rara en Lake Down presenta 100 pies de frente directo, vistas expansivas al agua y un entorno privado en un cul de sac silencioso sin HOA. Situada en 1.35 acres, esta casa de dos pisos con piscina captura la esencia del estilo de vida frente al lago de Windermere, donde el espacio, la privacidad y la belleza natural se combinan en un entorno que se siente refinado y relajado. Desde el amanecer hasta el atardecer, el telón de fondo es nada menos que extraordinario. Las vistas panorámicas se extienden por Lake Down, donde las aguas matutinas tranquilas ceden paso a cielos vibrantes por la noche, y la vista nocturna de fuegos artificiales de Disney añade un sutil sentido de asombro al horizonte. La propiedad está orientada de manera cuidadosa para aprovechar al máximo sus alrededores, con una zona de playa privada, un muelle de dos pisos y acceso directo a la cadena Butler, uno de los sistemas de lagos interconectados más buscados de Central Florida, conocido por su atractivo recreativo y valor atemporal. En el interior, la casa ofrece un diseño pensado para la vida cotidiana y el entretenimiento sin esfuerzo. Salas de estar y familiares espaciosas se complementan con una cocina abierta equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio central de reunión que fluye naturalmente hacia el exterior. Una oficina o estudio dedicado ofrece flexibilidad para el trabajo o un retiro tranquilo, mientras que un loft en la planta superior captura vistas panorámicas elevadas de Lake Down, un entorno ideal para un salón secundario, espacio de medios o estudio creativo. La experiencia al aire libre es igualmente atractiva. Una piscina estilo resort ancla el patio trasero, acompañada por una porche con pantalla y un césped expansivo que se extiende hacia el borde del agua. El entorno invita a tardes relajadas y reuniones a gran escala, con amplio espacio para mejorar o personalizar el paisaje. Un invernadero y almacenamiento adicional añaden encanto y funcionalidad, apoyando una variedad de necesidades de estilo de vida. Un balcón en el segundo piso ofrece otro punto de vista, donde las vistas elevadas del lago y los fuegos artificiales nocturnos crean un telón de fondo diario memorable. Ya sea disfrutando de un café matutino tranquilo o relajándose al atardecer, este espacio refuerza la conexión sin fisuras de la casa con su entorno. Situada en una ubicación tranquila y privada, pero a solo momentos de restaurantes reconocidos, tiendas y comodidades cotidianas, la propiedad ofrece un equilibrio raro de aislamiento y accesibilidad. Su ubicación en una de las franjas deseables de Lake Down subraya aún más su atractivo a largo plazo. Esta es una oportunidad atractiva para disfrutar de la casa tal como existe hoy o para reimaginar el sitio como una excepcional propiedad personalizada frente al agua. En un entorno definido por la belleza natural, el lujo establecido y la demanda perdurable, las propiedades de este calibre y posicionamiento son cada vez más raras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9620 Maywood Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
