Casa en venta en 9620 Maywood Dr, Windermere con MLS-O6399315
9620 Maywood Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al lago en la cadena de lagos Butler en el corazón de Windermere
- Presenta 30 metros de frente directo al lago, vistas expansivas de agua y un entorno privado en una calle sin salida tranquila sin asociación de propietarios
- Ubicada en 0,55 hectáreas, esta casa de piscina de dos pisos captura la esencia del estilo de vida frente al lago de Windermere
- Ofrece una playa privada, un muelle de dos pisos y acceso directo a la cadena de lagos Butler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda frente al lago en la cadena de lagos Butler en el corazón de Windermere es una oportunidad rara en el lago Down, que presenta 30 metros de frente directo al lago, vistas expansivas de agua y un entorno privado en una calle sin salida tranquila sin asociación de propietarios. Ubicada en 0,55 hectáreas, esta casa de piscina de dos pisos captura la esencia del estilo de vida frente al lago de Windermere, donde el espacio, la privacidad y la belleza natural se unen en un entorno que se siente refinado y relajado. Desde el amanecer hasta el atardecer, el telón de fondo no es nada menos que extraordinario. Las vistas panorámicas se extienden a lo largo del lago Down, donde las aguas tranquilas de la mañana dan paso a los cielos vibrantes de la tarde, y una vista nocturna de los fuegos artificiales de Disney agrega un sentido sutil de asombro al horizonte. La propiedad está orientada pensativamente para aprovechar al máximo su entorno, con un área de playa privada, un muelle de dos pisos y acceso directo a la cadena de lagos Butler, uno de los sistemas de lagos interconectados más buscados de la Florida central, conocido por su atractivo recreativo y valor intemporal. En el interior, la casa ofrece un diseño pensado para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Las salas de estar y familiares espaciosas están complementadas por una cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio de reunión central que fluye naturalmente hacia el exterior. Un despacho o estudio dedicado proporciona flexibilidad para trabajar o retirarse en silencio, mientras que un loft en el piso superior captura vistas panorámicas elevadas del lago Down, un entorno ideal para un salón secundario, espacio de medios o estudio creativo. La experiencia al aire libre es igualmente atractiva. Una piscina de estilo resort ancla el patio trasero, acompañada por un porche con pantalla y un césped expansivo que se extiende hacia el borde del agua. El entorno invita a tardes relajadas y reuniones a gran escala, con espacio suficiente para mejorar o personalizar el paisaje. Un invernadero y almacenamiento adicional agregan encanto y funcionalidad, apoyando una variedad de necesidades de estilo de vida. Un balcón en el segundo piso ofrece otro punto de vista, donde las vistas elevadas del lago y los fuegos artificiales nocturnos crean un telón de fondo diario memorable. Ya sea disfrutando de un café tranquilo por la mañana o relajándose al atardecer, este espacio refuerza la conexión sin esfuerzo de la casa con su entorno. Ubicada en una ubicación pacífica y privada, pero a solo momentos de renombrados restaurantes, tiendas y comodidades diarias, la propiedad ofrece un equilibrio raro de aislamiento y accesibilidad. Su ubicación en uno de los tramos más deseables del lago Down subraya aún más su atractivo a largo plazo. Esta es una oportunidad convincente para disfrutar de la casa tal como existe hoy o para reimagine el sitio como una excepcional propiedad de agua costera personalizada. En un entorno definido por la belleza natural, el lujo establecido y la demanda duradera, las propiedades de este calibre y posición son cada vez más raras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9620 Maywood Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
