Casa adosada (townhouse) en venta en 1261 Indiana Ave, Winter Park con MLS-O6400698
1261 Indiana Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con 1,660 pies cuadrados de espacio de vida iluminado y de bajo mantenimiento
- Cocina con escritorio incorporado, alacena, cocina de gas, campana extractora, encimeras de granito, isla y rincón para desayunar
- Patio lateral privado ideal para relajarse, jardinería de macetas o asar a la parrilla
- Ubicación próspera en Winter Park, cerca de tiendas, restaurantes, hospital y museos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en el corazón de Harper Place, ofrece 1,660 pies cuadrados de espacio de vida iluminado y de bajo mantenimiento en una ubicación próspera en Winter Park. El nivel principal cuenta con un amplio salón y comedor combinados, además de una sala de familia y cocina separadas, ideales para entretener a los invitados. La cocina incluye un escritorio incorporado y una estantería, alacena, cocina de gas y campana extractora, encimeras de granito, isla y rincón para desayunar. Las puertas francesas dan acceso a un patio lateral privado ideal para relajarse, jardinería de macetas o asar a la parrilla. La lavandería interior, ubicada junto a la cocina, conduce al funcional y amplio garaje para 2 coches. En el piso superior, el dormitorio principal cuenta con un vestidor. El baño principal tiene una ducha de acceso. Dos dormitorios secundarios ofrecen espacio flexible y comparten un baño con ducha de bañera. Los pisos de madera están en la parte inferior y la alfombra en la parte superior. Las actualizaciones recientes incluyen el techo y los canalones en 2022, la pintura exterior en 2023 y el calentador de agua y el aire acondicionado en 2024. Las mejoras comunitarias continúan con el recapeo de carreteras completado en la primavera de 2026, lo que realza un barrio bien mantenido. La dirección 1261 Indiana es una excelente opción para un comprador que busque comodidad, conveniencia urbana y un estilo de vida simplificado. Está cerca de la autopista 1-4, tiendas, restaurantes, hospital y museos. A poca distancia en coche del centro de Orlando. Es una excelente oportunidad de inversión, ya que la comunidad permite alquileres.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1261 Indiana Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
