Casa adosada (townhouse) en venta en 9729 Fenrose Ter, Orlando con MLS-O6400798

📍 9729 Fenrose Ter, Orlando, FL 32827

$339,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,251 Sqft / 116.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños y medio completamente remodelada
  • Ubicada en el corazón del área muy deseable de Lake Nona
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso directo a una gran lanai desde la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta encantadora propiedad de Lake Nona. Esta residencia de esquina de dos dormitorios y dos baños completos y medio baño, completamente remodelada, se encuentra en el corazón del área muy deseable de Lake Nona. Desde el atractivo plano abierto hasta los acabados elegantes, ¿qué no amar de esta casa? Al entrar, se es recibido con un área de comedor bien equipada a la derecha. Desde el piso de losa, la iluminación, toneladas de iluminación natural desde las grandes ventanas y fácil acceso a la cocina, este espacio está listo para su nueva fiesta de cena. Sería imposible perder de vista esta cocina renovada con cuidado que haría que muchos se pongan verdes de envidia. Las encimeras de cuarzo elegantes complementan los armarios de madera sólida renovados y un revestimiento de estilo, que crean un espacio donde se querrán preparar comidas increíbles. Los electrodomésticos de acero inoxidable y un fregadero práctico de montaje inferior completan este espacio moderno. La cocina tiene acceso directo a la gran lanai, una de las características más encantadoras de la casa. Es el lugar perfecto para disfrutar del café o relajarse después de un día ajetreado. La pintura interior fresca y el piso de vinilo de tono neutro hermoso en toda la unidad crean una apariencia coherente en el resto de la casa. Al mismo tiempo, los accesorios elegantes y los esquemas de color neutro agregan un toque contemporáneo. Arriba, encontrará una configuración única de dormitorio principal doble, ambos dormitorios tienen baños privados en suite para la conveniencia y privacidad absolutas. Los baños principales presentan armarios de madera renovados, encimeras de cuarzo y pisos de losa completamente nuevos. Vivir en Lake Nona significa que está perfectamente posicionado para lo mejor de todo. El vecindario ofrece fácil acceso a una fantástica compra, opciones de comida diversa y todas las carreteras principales para un viaje conveniente. Las familias apreciarán las escuelas muy calificadas en el área. Si está buscando un espacio listo para mudarse, no pierda su oportunidad. Programe su visita hoy. El sistema de aire acondicionado se instaló en abril de 2026. Todos los acabados se completaron en 2026. La comunidad reemplazó los techos en 2024.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $399,900.00
Precio original en que se listó: $364,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6400798

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,251 Sqft / 116.22 m²
Área Construida: 1,784 Sqft / 165.74 m²
Área del lote: 2,390 Sqft / 222.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,098.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9729 Fenrose Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,720.00
Cuotas totales mensuales: $310.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Dimensiones del garaje: 10x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de Edificio: 9729
Nombre de la Subdivisión: MORNINGSIDE/LK NONA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Fred Kapelewski
Teléfono de la asociación: 407-855-8734

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MORNINGSIDE AT LAKE NONA 61/114 LOT 515
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-5113-05-150
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 8:47 pm
Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FENROSE
Número de Calle: 9729
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 31.3''
Longitud: W82° 44' 28.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México