Casa en venta en 13391 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6402080

📍 13391 Alderley Dr, Orlando, FL 32832

$1,349,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,038 Sqft / 282.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de estilo mediterráneo español con 4 dormitorios y 4 baños
  • Ubicada en una comunidad de golf con portón en Eagle Creek
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con detalles de diseño
  • Vistas a la conservación natural y al campo de golf de Eagle Creek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la comunidad de golf con portón de Eagle Creek, esta residencia mediterránea española meticulosamente mantenida ofrece un nivel de diseño y vida al aire libre que se destaca de cada casa comparable en la calle. Con 4 dormitorios, 4 baños y 3,038 pies cuadrados completamente en un solo piso, el plan de una sola planta es la ventaja arquitectónica definitoria, con cada área de vida, dormitorio y espacio principal en un solo nivel sin interrupciones. La casa da hacia la conservación protegida y se encuentra frente al campo de golf de Eagle Creek. El vestíbulo se abre con un techo de caja de coffer con una lámpara de araña de diseñador y nichos de azulejo italiano importado con iluminación de acento con borde dorado. El piso de vinilo de lujo de tablones anchos te lleva al gran salón, donde una pared de azulejo italiano de altura completa ancla el espacio: piedra con vetas azules, nichos de exhibición con borde dorado del piso al techo, iluminación LED y una chimenea lineal eléctrica. El comedor lleva la misma intención con un espejo personalizado y una pared de madera con detalles. Un bar construido con armarios de color café, encimeras de cuarzo y una nevera de vino sirve a la zona de entretenimiento justo al lado del área de vida. La cocina está anclada por una isla de cuarzo con un fregadero de granja con delantal, azulejo handmade de Ann Sacks en la base de la isla, hardware dorado, armarios de color café, azulejo de metro en la parte posterior, campana de chimenea, fogón de gas, dos hornos de pared y una nevera de acero inoxidable. Las puertas francesas se abren a un armario de electrodomésticos personalizado con armarios dedicados, estanterías abiertas y un armario incorporado único. La suite principal entra a través de una puerta de granero en hardware de pista negra a un dormitorio con techo de caja de carbón con una pared de chimenea de mármol italiano, un área de asiento dedicada y vistas a la conservación. El baño está terminado del piso al techo en azulejo de mármol italiano, con doble lavabo, accesorios de baño Kohler de color negro mate, tres espejos redondos iluminados, ducha de vidrio sin marco y un inodoro privado con iluminación de lámpara de araña. Una puerta con espejo oculta una suite de tocador privada completamente construida. El vestidor cuenta con un sistema personalizado completo con isla central. El lanai cubierto presenta un techo de cedro de tongue-and-groove, una cocina al aire libre completa con parrilla de acero inoxidable y campana de chimenea, azulejo de Ann Sacks en la parte posterior y un sistema de pantalla Phantom retráctil. El entarimado de madera de tablones anchos se transita a losas de travertina en la piscina de gunite con spa de desbordamiento calentado. Un pergolado y una chimenea de propano en un deck de madera elevado crean una tercera zona al aire libre a lo largo de la cerca de conservación. Los puntos destacados del sistema incluyen filtración de agua para toda la casa, carga de vehículos eléctricos, iluminación inteligente Lutron y un panel listo para generador. A minutos del centro de Lake Nona Town, la Ciudad Médica y el Aeropuerto Internacional de Orlando, dentro de la comunidad de golf con portón de 24 horas de Eagle Creek.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,900.00
Precio Solicitado Anterior: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402080

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,038 Sqft / 282.24 m²
Área Construida: 4,057 Sqft / 376.91 m²
Área del lote: 8,750 Sqft / 812.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad, Área de conservación, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Iluminación, Limpiadora automática, Terraza
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,697.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13391 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Homeowners Assoc of Eagle Creek
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE K PHASE 2A 100/120 LOT 300
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2304-03-000
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 8:33 pm
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 6:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALDERLEY
Número de Calle: 13391
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 21.5''
Longitud: W82° 46' 16.3''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos