Casa en venta en 13391 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6402080
13391 Alderley Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo mediterráneo español con 4 dormitorios y 4 baños
- Ubicada en una comunidad de golf con portón en Eagle Creek
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con detalles de diseño
- Vistas a la conservación natural y al campo de golf de Eagle Creek
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la comunidad de golf con portón de Eagle Creek, esta residencia mediterránea española meticulosamente mantenida ofrece un nivel de diseño y vida al aire libre que se destaca de cada casa comparable en la calle. Con 4 dormitorios, 4 baños y 3,038 pies cuadrados completamente en un solo piso, el plan de una sola planta es la ventaja arquitectónica definitoria, con cada área de vida, dormitorio y espacio principal en un solo nivel sin interrupciones. La casa da hacia la conservación protegida y se encuentra frente al campo de golf de Eagle Creek. El vestíbulo se abre con un techo de caja de coffer con una lámpara de araña de diseñador y nichos de azulejo italiano importado con iluminación de acento con borde dorado. El piso de vinilo de lujo de tablones anchos te lleva al gran salón, donde una pared de azulejo italiano de altura completa ancla el espacio: piedra con vetas azules, nichos de exhibición con borde dorado del piso al techo, iluminación LED y una chimenea lineal eléctrica. El comedor lleva la misma intención con un espejo personalizado y una pared de madera con detalles. Un bar construido con armarios de color café, encimeras de cuarzo y una nevera de vino sirve a la zona de entretenimiento justo al lado del área de vida. La cocina está anclada por una isla de cuarzo con un fregadero de granja con delantal, azulejo handmade de Ann Sacks en la base de la isla, hardware dorado, armarios de color café, azulejo de metro en la parte posterior, campana de chimenea, fogón de gas, dos hornos de pared y una nevera de acero inoxidable. Las puertas francesas se abren a un armario de electrodomésticos personalizado con armarios dedicados, estanterías abiertas y un armario incorporado único. La suite principal entra a través de una puerta de granero en hardware de pista negra a un dormitorio con techo de caja de carbón con una pared de chimenea de mármol italiano, un área de asiento dedicada y vistas a la conservación. El baño está terminado del piso al techo en azulejo de mármol italiano, con doble lavabo, accesorios de baño Kohler de color negro mate, tres espejos redondos iluminados, ducha de vidrio sin marco y un inodoro privado con iluminación de lámpara de araña. Una puerta con espejo oculta una suite de tocador privada completamente construida. El vestidor cuenta con un sistema personalizado completo con isla central. El lanai cubierto presenta un techo de cedro de tongue-and-groove, una cocina al aire libre completa con parrilla de acero inoxidable y campana de chimenea, azulejo de Ann Sacks en la parte posterior y un sistema de pantalla Phantom retráctil. El entarimado de madera de tablones anchos se transita a losas de travertina en la piscina de gunite con spa de desbordamiento calentado. Un pergolado y una chimenea de propano en un deck de madera elevado crean una tercera zona al aire libre a lo largo de la cerca de conservación. Los puntos destacados del sistema incluyen filtración de agua para toda la casa, carga de vehículos eléctricos, iluminación inteligente Lutron y un panel listo para generador. A minutos del centro de Lake Nona Town, la Ciudad Médica y el Aeropuerto Internacional de Orlando, dentro de la comunidad de golf con portón de 24 horas de Eagle Creek.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13391 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
