Casa adosada (townhouse) en venta en 12941 Gabor Ave, Orlando con MLS-O6402257

📍 12941 Gabor Ave, Orlando, FL 32827

$529,999.00
3 Dorm.
4 Baños
1,998 Sqft / 185.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene tres dormitorios y cuatro baños
  • Cuenta con un balcón privado para disfrutar del entorno
  • La cocina tiene una isla de 11.5 pies con encimeras de cuarzo de lujo
  • La propiedad se encuentra en el barrio de Laureate Park en Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de pueblo ha sido diseñada con esmero y cuenta con tres dormitorios, tres baños completos y un medio baño. El primer piso te da la bienvenida con un dormitorio privado, completo con un vestidor y un baño en suite para mayor privacidad. En el segundo piso, el amplio diseño de concepto abierto une la cocina, el comedor y la sala de familia. La cocina cuenta con una impresionante isla de 11.5 pies con encimeras de cuarzo de lujo. El comedor se extiende a un balcón privado, ideal para disfrutar del hermoso entorno de Laureate Park. Un medio baño convenientemente ubicado cerca de las escaleras es perfecto para los invitados. El tercer nivel cuenta con un dormitorio extra para invitados con baño en suite. Más abajo en el pasillo, la suite principal sirve como un santuario personal, con un generoso vestidor y un glamoroso baño principal con dos lavabos y un cuarto de aseo. Convenientemente ubicada en el tercer piso, al lado de la suite principal, se encuentra la habitación de la lavandería. Esta espectacular casa de pueblo se encuentra en Laureate Park en Lake Nona, este barrio excepcional ofrece una gran cantidad de comodidades, incluyendo un centro acuático de tres piscinas, un gimnasio completamente equipado, senderos para caminar pintorescos y parques tranquilos. La casa también se encuentra convenientemente cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica y el Campus Nacional de la USTA. Se ofrece asistencia para los costos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,999.00
Precio Solicitado Anterior: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6402257

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,998 Sqft / 185.62 m²
Área Construida: 2,580 Sqft / 239.69 m²
Área del lote: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Haines
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,538.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12941 Gabor Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,164.57
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,658.28
Cuotas totales mensuales: $388.19
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 693

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK NBRHD CENTER PH 3
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Rudy Baustista

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK NEIGHBORHOOD CENTER PHASE3 103/15 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-4978-00-290
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de abril de 2026 12:20 am
Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 1:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GABOR
Número de Calle: 12941
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 26''
Longitud: W82° 44' 23.5''
Este Inmueble en el Mapa