Casa en venta en 6401 Wellington Dr, Orlando con MLS-O6403245
6401 Wellington Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica cerca de Restaurant Row, I-4, Universal Studios, Walt Disney World y el centro de Orlando
- La casa cuenta con un techo de losa nuevo instalado en 2024 y unidades de aire acondicionado nuevas instaladas en mayo de 2026
- La suite principal ha sido completamente remodelada con sistemas de armarios personalizados, dos lavabos y una ducha de vestir rediseñada
- La propiedad ofrece vistas directas al campo de golf y un patio cerrado con vistas al campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Frente al campo de golf, la casa de una sola planta cuenta con un techo de losa nuevo instalado en 2024, una suite principal remodelada, y unidades de aire acondicionado nuevas. Esta casa de una sola planta se encuentra en un lote de tamaño extra dentro de la comunidad con portón Orange Tree en Dr. Phillips, ofreciendo un plano de piso dividido, frente directo al sexto fairway, y un patio cerrado con vistas al campo de golf. Los techos abovedados y las ventanas grandes llenan las áreas de vida principal con luz natural. Las salas de estar y comedor formales fluyen hacia una habitación de Florida ampliada, creando una sala de familia espaciosa con vistas al campo de golf. Los pisos de madera maciza ingenierilizados se extienden por todo el espacio de vida principal. La suite principal ha sido completamente remodelada con sistemas de armarios personalizados, dos lavabos y una ducha de vestir rediseñada. Otros puntos destacados incluyen dos unidades de aire acondicionado nuevas instaladas en mayo de 2026, una puerta de vidrio corrediza Renewal by Andersen nueva, una ventana de bahía y una ventana de habitación, y el techo de losa reemplazado en 2024. La casa también cuenta con una habitación de lavandería interior y un garaje para dos coches. Está ubicada en el centro, cerca de Restaurant Row, I-4, Universal Studios, Walt Disney World y el centro de Orlando, con acceso con portón y un campo de golf de 18 hoyos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6401 Wellington Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
