Casa en venta en 12664 Banting Ter, Orlando con MLS-O6403961

📍 12664 Banting Ter, Orlando, FL 32827

$1,670,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,237 Sqft / 393.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 4,200 pies cuadrados de espacio de vida refinado
  • Se encuentra en una residencia de esquina premier en el complejo con portón Preserve at Laureate Park
  • Ofrece una experiencia de vida mejor que nueva con más de $300,000 en mejoras anteriores
  • Cuenta con un jardín trasero único con piscina de estilo resort y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Bienvenido a casa en una mezcla excepcional de diseño moderno, mejoras pensativas y vida al estilo de un resort en el complejo con portón Preserve at Laureate Park. Perfectamente posicionada en un lote de esquina premier, este modelo Taylor Morrison "Valencia" completamente equipado ofrece más de 4,200 pies cuadrados de espacio de vida refinado con más de $300,000 en mejoras anteriores, lo que entrega una experiencia verdaderamente mejor que nueva en el corazón de Lake Nona. Desde el momento en que llegas, la casa hace una impresión impactante con líneas contemporáneas limpias, pintura exterior fresca y un atractivo indiscutible desde la calle. Dentro, techos elevados, ventanas amplias y una abundancia de luz natural resaltan los nuevos pisos, la iluminación de diseño y los acabados meticulosamente seleccionados en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto es tanto funcional como impresionante, centrado alrededor de una cocina inspirada en un chef que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos de alta calidad, una isla grande y un almacenamiento generoso, perfectamente diseñado para la vida diaria y el entretenimiento a gran escala. El nivel principal también cuenta con un despacho privado, ideal para trabajar o estudiar, y una suite principal lujosa que sirve como un verdadero refugio. Rediseñado pensativamente, el baño de calidad spa muestra dos lavabos, una tina de inmersión independiente, una ducha de paso amplia y armarios vestidor construidos a medida que combinan estilo con funcionalidad. Arriba, un loft espacioso con vista al área de vida principal conecta tres dormitorios adicionales, cada uno con armarios vestidor y baños en suite o cercanos. Una gran habitación de bonus o medios con su propio baño completo ofrece flexibilidad excepcional y puede funcionar fácilmente como un quinto dormitorio, suite para invitados o espacio de vida privado. La experiencia de vida al aire libre es donde esta casa realmente brilla. Diseñada para el estilo de vida de Florida definitivo, el lanai cubierto con cocina de verano se abre a una piscina y spa de estilo resort personalizados que cuentan con deck de travertina, elementos de fuego, elementos de agua y un spa calefactado. Un pergolado con una cortina de agua cascada dramática y asientos hundidos alrededor de una chimenea lineal elegante crea un refugio trasero único, ofreciendo privacidad y un entorno lujoso para entretenerse o relajarse. Ubicada dentro de Laureate Park, los residentes disfrutan del acceso a comodidades al estilo de un resort que incluyen el Centro Acuático, múltiples piscinas, el gimnasio LP Fit y más de 44 millas de senderos escénicos. A solo minutos de Medical City, Nemours, el Hospital de Veteranos, el Campus Nacional USTA, el Centro de Actuaciones de Lake Nona, Boxi Park, restaurantes de alta calidad, compras y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece conveniencia, estilo de vida y sofisticación en una de las comunidades más buscadas del centro de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,670,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,697,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403961

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala familiar, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 4,237 Sqft / 393.63 m²
Área Construida: 6,046 Sqft / 561.69 m²
Área del lote: 13,158 Sqft / 1222.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Acera, Montañoso
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Jardín, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Valencia
Nombre del constructor: Taylor Morrison
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,343.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12664 Banting Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2080

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Aparcamiento para carros de golf, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Andre Rivera
Teléfono de la asociación: First Residentia

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT LAUREATE PARK PHASE 1 88/23LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-31-7800-00-160
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de mayo de 2026 7:11 pm
Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 11:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 11:00 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTRAL FLORIDA PRIME REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-404-4041
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BANTING
Número de Calle: 12664
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 0.1''
Longitud: W82° 44' 43.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos