Casa adosada (townhouse) en venta en 7988 Edgewood Forest Dr, Orlando con MLS-O6404533
7988 Edgewood Forest Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva y con portón llamada Water's Edge en Lake Nona
- Cuenta con una residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en el dormitorio principal
- La unidad de aire acondicionado es completamente nueva (2025) y el patio trasero ha sido recientemente replantado y está completamente cercado
- Incluye acceso a internet y mantenimiento exterior en las tarifas de la asociación de propietarios, así como una membresía gratuita en el YMCA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. De nuevo en el mercado. La financiación del comprador no se concretó. Ubicada en la exclusiva comunidad con portón de Water's Edge en Lake Nona, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en uno de los barrios más buscados de Orlando. Al entrar, se encuentra un amplio y abierto concepto de planta dividida que fluye suavemente desde los espacios de vida hasta una cocina con comedor bien equipada. Arriba se encuentra un amplio dormitorio principal completo con un generoso vestidor y un baño en suite con dos lavabos. La unidad de aire acondicionado es completamente nueva (2025) y el patio trasero recientemente replantado está completamente cercado. El garaje cuenta con estantes de almacenamiento colgados y un piso con recubrimiento de epoxy. Además de una membresía gratuita en el YMCA, la asociación de propietarios proporciona acceso a internet y mantenimiento exterior incluido en las tarifas. También, un muelle privado para barcos y una rampa con acceso directo al hermoso lago Nona para practicar deportes acuáticos, canoa o kayak está justo alrededor de la esquina. Disfrute de un acceso ultracómodo al Medical City, el campus nacional de la USTA, el hospital de veteranos, parques locales y extensas rutas para caminar. El viaje es fácil con un acceso rápido a la Beachline (528), la Greenway (417) y el aeropuerto internacional de Orlando (MCO).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7988 Edgewood Forest Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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