Apartamento en venta en 311 E Morse Blvd #1-3, Winter Park con MLS-O6406368

📍 311 E Morse Blvd #1-3, Winter Park, FL 32789

$1,825,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,304 Sqft / 214.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 2,304 pies cuadrados en el corazón del centro de Winter Park
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que dan a la residencia una sensación de amplitud y comodidad
  • Vistas impresionantes del lago Osceola desde la sala de estar y la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del estilo de vida de Winter Park en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al lago, que ofrece 2,304 pies cuadrados en el corazón del centro de Winter Park. Ubicado en el segundo piso del edificio 1, esta residencia llena de luz fue remodelada extensivamente en 2023 con un plano de planta abierta y techos altos que dan a la casa una sensación de amplitud y comodidad en toda la propiedad. La amplia sala de estar y la cocina aprovechan al máximo las vistas impresionantes del lago Osceola, mientras que dos chimeneas, una en la sala de estar y otra en el dormitorio principal, agregan calor y carácter al espacio. La cocina ha sido actualizada con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, dos hornos, cocina de inducción, revestimiento de azulejo, isla central y refrigerador para vinos y bebidas. Los espacios de sala y comedor formales ofrecen mucho espacio para entretener, y la sala de entretenimiento de tamaño extra junto al dormitorio principal cuenta con un vestidor y entrada separada, lo que la convierte en una excelente opción para un tercer dormitorio, sala de medios o oficina en casa. La suite principal ofrece un vestidor y baño en suite con ducha y dos lavabos. El dormitorio secundario incluye dos vestidores junto con un nicho separado ideal para un rincón de lectura o espacio de oficina. Una habitación de Florida, actualmente utilizada como cuarto de almacenamiento, cuenta con pisos de ladrillo. Otros puntos destacados incluyen persianas de plantación en toda la propiedad, vigas expuestas hermosas, armario de almacenamiento adicional en el garaje y dos plazas de aparcamiento designadas en el garaje cubierto. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, aparcamiento subterráneo con acceso por ascensor y una ubicación inmejorable a solo unos pasos de las tiendas, restaurantes, museos y eventos estacionales de la avenida Park. Una oportunidad rara para disfrutar de una vida lacustre espaciosa en una de las comunidades más deseables de Winter Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,825,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $2,075,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $792.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6406368

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,304 Sqft / 214.05 m²
Área Construida: 2,304 Sqft / 214.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Encerrado
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,493.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 E Morse Blvd #1-3, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,471.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $29,652.00
Cuotas totales mensuales: $2,471.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Escriturado, Subterráneo, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: WHISPERING WATERS/PHILLIPS CIRCLE REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Electricidad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Teresa Toole
Teléfono de la asociación: 407-647-7160

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS CIRCLE REPLAT R/1 THE S 190 FTLOT 1 BLDG 1 APT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-06-6868-01-003
Zonificación: R-4
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de mayo de 2026 9:34 pm
Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MORSE
Número de Calle: 311
Número de la Unidad: 1-3
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 53.5''
Longitud: W82° 39' 7.8''
Este Inmueble en el Mapa