Casa adosada (townhouse) en venta en 1692 Tohoqua Blvd, Kissimmee con MLS-O6408176

📍 1692 Tohoqua Blvd, Kissimmee, FL 34744

$349,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada lista para mudarse
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje independiente para dos autos
  • Incentivos para compradores disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más fotos han sido presentadas virtualmente. NUNCA OCUPADA, ANTERIOR CASA MODELO. ¡INCENTIVOS PARA COMPRADORES Y REDUCCIONES DE TASA DE INTERÉS DISPONIBLES! ¿Por qué esperar para construir? Esta casa adosada lista para mudarse ofrece los beneficios de una nueva construcción sin la espera, además de atractivos incentivos para compradores, incluyendo asistencia en costos de cierre y oportunidades de reducción de tasa hipotecaria. Con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje independiente para dos autos, esta espaciosa casa de dos pisos ofrece un área de estar de concepto abierto y una cocina bellamente equipada con gabinetes de 42", encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla. En el piso superior, la generosa suite principal cuenta con un vestidor, dos tocadores y una ducha de gran tamaño. Ubicado a solo minutos de Lake Nona y Medical City, Tohoqua ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, áreas de juegos, zonas para niños y más de cinco millas de senderos para caminar. Acceso conveniente a la Florida Turnpike, tiendas, restaurantes y entretenimiento. NUNCA HABIDO VIDA. LISTA PARA MUDARSE. INCENTIVOS DISPONIBLES. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,990.00
Precio Solicitado Anterior: $369,990.00
Precio original en que se listó: $374,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6408176

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área Construida: 2,403 Sqft / 223.25 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,592.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1692 Tohoqua Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,640.00
Cuotas totales mensuales: $136.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1059

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s)
Nombre de Edificio: 1692
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: GMS-CF, LLC/Marcia Calleja
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 6 PB 31 PGS 67-71 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5346-0001-0010
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Canoe Creek K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 6:14 am
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 2:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 6:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:36 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOHOQUA
Número de Calle: 1692
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 17.9''
Longitud: W82° 39' 41''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6408176 Ver Propiedad en inglés MLS# O6408176
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