Casa en venta en 703 Nicoma Trail, Maitland con MLS-O6408335
703 Nicoma Trail, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el barrio de Dommerich
- Pisos de madera y plano de piso abierto para una fácil circulación
- Cocina espaciosa con cocina de gas, barra de desayuno y espacio de reunión generoso
- Patio trasero grande con piscina, spa calefaccionado y espacio para entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el codiciado barrio de Dommerich, esta hermosa casa de piscina bien mantenida está a solo un corto paseo de la escuela primaria de Dommerich y la escuela secundaria de Maitland. Los pisos de madera y el plano de piso abierto crean un flujo fácil para la vida diaria y el entretenimiento, centrado alrededor de una cocina espaciosa con una cocina de gas, una barra de desayuno y un espacio de reunión generoso. Características adicionales incluyen una chimenea de leña y una habitación de lavandería interior. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo reemplazado hace cuatro años, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de seis años, un calentador de agua con menos de un año, electricidad y plomería actualizados durante la renovación de 2010, y un generador para toda la casa alimentado por un tanque de propano de 500 galones. Afuera, disfrute de un gran patio trasero con una piscina, un spa calefaccionado y mucho espacio para entretener, mientras que un porche delantero cubierto acogedor con losas y un techo de lengüeta y ranura agrega calidez y atractivo desde la acera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 703 Nicoma Trail, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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