Apartamento en venta en 8766 The Esplanade #23, Orlando con MLS-O6410736

📍 8766 The Esplanade #23, Orlando, FL 32836

$499,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,503 Sqft / 232.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas serenas a la piscina
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama y acabados modernos
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse frente al lago y dos piscinas brillantes
  • Ubicación privilegiada cerca de las atracciones mundiales de Orlando, incluyendo Walt Disney World y Universal Studios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la fantástica comunidad frente al lago de Vizcaya, un enclave con portón vigilado las 24 horas en el corazón de Dr. Phillips, celebrado por su estilo de vida de lujo, ubicación privilegiada cerca de la famosa fila de restaurantes de Orlando y acceso a escuelas de alta calificación. Esta excepcional residencia de esquina ofrece una rara combinación de elegancia, privacidad y vistas serenas a la piscina. Pasa al interior a un atractivo diseño de concepto abierto donde las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo en una hermosa cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, una isla central, abundante cabinetería y un pasaje conveniente diseñado para entretenimiento sin esfuerzo. Recientemente rediseñada, la cocina muestra una cabinetería hermosamente renovada con características de cierre suave, acabados actualizados y una estética modernizada. Puertas de vidrio corredizas conducen a una lanai con pantalla, creando la extensión perfecta de la vida interior-exterior con vistas tranquilas y un ambiente relajante. Un garaje para dos coches adjunto y una habitación de lavandería adyacente agregan conveniencia a la vida diaria. Arriba, el retiro privado del propietario está pensadamente separado por un espacio flexible de estilo loft, ideal para un despacho en casa, una sala de lectura o un área de fitness. La suite cuenta con dos armarios personalizados, un baño de ensueño inspirado en un spa y un balcón privado para mañanas o relajación nocturna pacíficas. Dos dormitorios adicionales comparten un baño de Jack-and-Jill bien diseñado, ofreciendo tanto comodidad como funcionalidad, con un dormitorio que ofrece vistas pacíficas del lago Big Sand. Mejoras recientes incluyen un nuevo calentador de agua (2022) y un sistema de HVAC (2019), lo que proporciona una mayor tranquilidad. Los residentes de Vizcaya disfrutan de una increíble variedad de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse frente al lago que da a Big Sand Lake, un centro de fitness completamente equipado, canchas de pickleball y tenis, dos piscinas brillantes, un parque infantil y un parque para perros, ofreciendo verdaderamente todos los amenities imaginables. La asociación de propietarios también cubre el techo, el mantenimiento exterior y de los terrenos, la jardinería, la televisión por cable, el internet de alta velocidad y los servicios de transmisión incluidos, lo que permite un estilo de vida verdaderamente de bajo mantenimiento y lista para entrar. Perfectamente posicionada cerca de las atracciones mundiales de Orlando, incluyendo Walt Disney World, Universal Studios, el nuevo parque temático Epic Universe, campos de golf de primer nivel, compras de alta gama y restaurantes finos, esta casa ofrece la combinación perfecta de sofisticación, conveniencia y vida comunitaria. No pierda la oportunidad de hacer de Vizcaya su próximo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6410736

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,503 Sqft / 232.54 m²
Área Construida: 2,503 Sqft / 232.54 m²
Área del lote: 1,497 Sqft / 139.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,182.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8766 The Esplanade #23, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,057.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $10,628.00
Cuotas totales mensuales: $885.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado:
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA HEIGHTS CONDO OR 6575 1315
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle
Segunda Administración de la Asociación: Artemis Lifestyle Management

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA HEIGHTS CONDO OR 6575/1315 UNIT23 BLDG 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-8980-00-230
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de mayo de 2026 4:02 am
Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 4:04 am
Última modificación registrada: 28 de mayo de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE ESPLANADE
Número de Calle: 8766
Número de la Unidad: 23
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 26.6''
Longitud: W82° 30' 39.8''
Este Inmueble en el Mapa