Apartamento en venta en 8766 The Esplanade #23, Orlando con MLS-O6410736
8766 The Esplanade #23, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas serenas a la piscina
- Cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama y acabados modernos
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse frente al lago y dos piscinas brillantes
- Ubicación privilegiada cerca de las atracciones mundiales de Orlando, incluyendo Walt Disney World y Universal Studios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la fantástica comunidad frente al lago de Vizcaya, un enclave con portón vigilado las 24 horas en el corazón de Dr. Phillips, celebrado por su estilo de vida de lujo, ubicación privilegiada cerca de la famosa fila de restaurantes de Orlando y acceso a escuelas de alta calificación. Esta excepcional residencia de esquina ofrece una rara combinación de elegancia, privacidad y vistas serenas a la piscina. Pasa al interior a un atractivo diseño de concepto abierto donde las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo en una hermosa cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, una isla central, abundante cabinetería y un pasaje conveniente diseñado para entretenimiento sin esfuerzo. Recientemente rediseñada, la cocina muestra una cabinetería hermosamente renovada con características de cierre suave, acabados actualizados y una estética modernizada. Puertas de vidrio corredizas conducen a una lanai con pantalla, creando la extensión perfecta de la vida interior-exterior con vistas tranquilas y un ambiente relajante. Un garaje para dos coches adjunto y una habitación de lavandería adyacente agregan conveniencia a la vida diaria. Arriba, el retiro privado del propietario está pensadamente separado por un espacio flexible de estilo loft, ideal para un despacho en casa, una sala de lectura o un área de fitness. La suite cuenta con dos armarios personalizados, un baño de ensueño inspirado en un spa y un balcón privado para mañanas o relajación nocturna pacíficas. Dos dormitorios adicionales comparten un baño de Jack-and-Jill bien diseñado, ofreciendo tanto comodidad como funcionalidad, con un dormitorio que ofrece vistas pacíficas del lago Big Sand. Mejoras recientes incluyen un nuevo calentador de agua (2022) y un sistema de HVAC (2019), lo que proporciona una mayor tranquilidad. Los residentes de Vizcaya disfrutan de una increíble variedad de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse frente al lago que da a Big Sand Lake, un centro de fitness completamente equipado, canchas de pickleball y tenis, dos piscinas brillantes, un parque infantil y un parque para perros, ofreciendo verdaderamente todos los amenities imaginables. La asociación de propietarios también cubre el techo, el mantenimiento exterior y de los terrenos, la jardinería, la televisión por cable, el internet de alta velocidad y los servicios de transmisión incluidos, lo que permite un estilo de vida verdaderamente de bajo mantenimiento y lista para entrar. Perfectamente posicionada cerca de las atracciones mundiales de Orlando, incluyendo Walt Disney World, Universal Studios, el nuevo parque temático Epic Universe, campos de golf de primer nivel, compras de alta gama y restaurantes finos, esta casa ofrece la combinación perfecta de sofisticación, conveniencia y vida comunitaria. No pierda la oportunidad de hacer de Vizcaya su próximo hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8766 The Esplanade #23, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
