Casa en venta en 9835 Gobat Aly, Orlando con MLS-O6412241
9835 Gobat Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una ubicación perfecta con vistas a uno de los parques pintorescos de Laureate Park y a una plaza
- La propiedad cuenta con una cocina gourmet con una isla de gran tamaño, abundante cabinería y generoso almacenamiento
- La residencia ofrece un espacio flexible en la primera planta con infinitas posibilidades de uso
- La propiedad incluye un apartamento privado sobre el garaje con su propia entrada, baño, cocina y lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Perfectamente ubicada con vistas a uno de los parques pintorescos de Laureate Park y a una plaza, esta hermosa residencia de esquina con el diseño de planta baja Bermuda ofrece la rara combinación de arquitectura intemporal, espacios de vida flexibles y la artesanía de un verdadero constructor de viviendas personalizadas. Más que solo una vivienda, esta es una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida centrado en la comunidad, la conexión y la personalización. Dentro, el diseño de concepto abierto crea un flujo acogedor entre la cocina, el comedor y las áreas de estar, lo que hace que la vida diaria y el entretenimiento sean esfuerzos sin esfuerzo. La cocina gourmet cuenta con una isla de gran tamaño, abundante cabinería y generoso almacenamiento, creando un espacio de reunión natural para la familia y los amigos. Las ventanas grandes conducen al lanai cubierto, extendiendo el espacio de vida al aire libre y abrazando el estilo de vida al aire libre de Florida. Un espacio flexible en la primera planta ofrece infinitas posibilidades, ya sea que se imagine un despacho privado, una biblioteca, un cuarto de fitness o un refugio para invitados. Arriba, la suite del propietario proporciona un santuario relajante completo con un baño lujoso, dos lavabos, ducha con vestidor y armario de gran tamaño. Un loft abierto crea un espacio de vida adicional perfecto para noches de cine, un cuarto de juegos o un área de lounge secundaria, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Agregando flexibilidad y valor excepcionales es el apartamento privado sobre el garaje, completo con su propia entrada, baño, cocina y lavandería. Ya sea utilizado para familiares que visitan, vivienda multigeneracional, un espacio de trabajo privado o oportunidades de ingresos por alquiler, este espacio versátil ofrece infinitas posibilidades. Construida por uno de los constructores de viviendas personalizadas más destacados de Florida, esta residencia refleja un compromiso con la calidad, la artesanía y la personalización. A diferencia de los constructores de producción tradicionales, los propietarios tienen la capacidad de personalizar los espacios para adaptarlos a su estilo de vida único, creando una vivienda que se siente verdaderamente suya. Más allá del porche delantero, disfrute del estilo de vida de Laureate Park galardonado con piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, eventos comunitarios, restaurantes de barrio y internet de fibra óptica de alta velocidad incluido en la cuota de la asociación de propietarios. Ubicada a minutos de Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y lo mejor de Lake Nona, esta vivienda ofrece la mezcla perfecta de lujo, flexibilidad y vida comunitaria vibrante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9835 Gobat Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
