Casa en venta en 12803 Upper Harden Ave, Orlando con MLS-O6412886
12803 Upper Harden Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 amplias habitaciones y 6 baños completos, además de un medio baño
- La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central de gran tamaño
- La suite principal es un santuario privado con un área de estar, un baño inspirado en un spa y un vestidor amplio
- La propiedad ofrece una piscina de agua salada calefactada y una gran zona de deck para disfrutar del aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca de lujo en un impresionante lote de conservación de 0.47 acres en el exclusivo Preserve at Laureate Park. Ubicada detrás de las puertas privadas de The Preserve at Laureate Park, esta finca extraordinaria ofrece un lujo, privacidad y vistas panorámicas de conservación impresionantes desde su retiro trasero expandido. Situada en un raro lote de 0.47 acres, esta residencia excepcional combina elegancia intemporal con sofisticación moderna en una de las comunidades más codiciadas de Lake Nona. Diseñada para vivir con refinamiento y entretener con facilidad, la casa cuenta con 5 habitaciones amplias, 6 baños completos y 1 medio baño, junto con un despacho privado, una sala de medios y un garaje para 3 coches. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, mostrando acabados exquisitos y espacios de vida interior y exterior hermosamente designados. La gran planta baja te da la bienvenida con un dramático vestíbulo de dos pisos que cuenta con techos de 20 pies de altura, pisos de madera de ingeniería de tablones anchos, techos artesonados elegantes, un despacho privado y salas de estar, comedor y familiares formales diseñadas para impresionar. En el corazón de la casa, la cocina gourmet inspirada en un chef es una obra maestra de estilo y funcionalidad. Cuenta con una espectacular isla central de gran tamaño con encimeras de Viatera Calacatta, armarios personalizados apilados con acentos de vidrio y una suite de electrodomésticos de alta gama Monogram, incluyendo una cocina de gas de última generación, refrigerador integrado, refrigerador de bebidas y horno de pared con puerta francesa. La suite principal lujosa sirve como un santuario privado, completo con un área de estar, un baño inspirado en un spa que cuenta con una bañera de inmersión, una ducha de vidrio sin marco, dos lavabos y un vestidor amplio con armarios personalizados. Una chimenea hermosamente diseñada realza la calidez y el ambiente del área de vida principal. Arriba, encontrarás cuatro habitaciones de tamaño generoso, incluyendo tres retiros privados en suite, así como un loft espacioso con acceso directo a un balcón cubierto grande con vistas a la zona de conservación serena. Sal al exterior y experimenta el estilo de vida de Florida definitivo. El patio trasero al estilo de resort muestra una impresionante piscina de agua salada calefactada de 33 pies con acabado de guijarro premium, rodeada de más de 2,800 pies cuadrados de deck de adoquín. Las pantallas retráctiles crean el entorno perfecto para disfrutar y entretener al aire libre durante todo el año. Características adicionales premium incluyen un sistema de energía solar completamente pagado y un calentador de agua de gas sin tanque, que proporcionan eficiencia y comodidad moderna. Ubicada idealmente en el corazón de Lake Nona, los residentes disfrutan de un acceso fácil a Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, campos de golf de campeonato, restaurantes de alta gama, destinos de compras, escuelas de alta calificación y opciones de entretenimiento innumerables. Los residentes de Laureate Park disfrutan de un estilo de vida sin igual con comodidades de clase mundial, incluyendo un centro acuático al estilo de resort, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, áreas de juego, senderos para caminar y andar en bicicleta pintorescos, parques comunitarios y internet de fibra óptica de alta velocidad, todo dentro de una de las comunidades planificadas más prestigiosas de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12803 Upper Harden Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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