Casa en venta en 9030 Wander Trail, Melbourne con MLS-O6413244
9030 Wander Trail, Melbourne, FL 32940
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Sala de estar abierta que combina cocina, café y sala de reuniones
- Cocina gourmet con electrodomésticos Whirlpool y encimeras de cuarzo
- Puertas de vidrio correderas que conectan la zona de estar con el lanai cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la casa Stardom. Esta impresionante residencia de una planta de 3 dormitorios, 2.5 baños, una habitación flexible abierta y un garaje para 3 coches es una obra maestra situada en un terreno con vista al agua. El área de estar de concepto abierto fluye sin esfuerzo, combinando la cocina, el café y la sala de reuniones en un solo espacio amplio que se siente ligero y acogedor. La cocina gourmet es un verdadero punto focal, que cuenta con electrodomésticos Whirlpool, incluyendo una cocina de gas natural integrada y un refrigerador. Los armarios con cierre suave, las encimeras de cuarzo y las luces debajo de los armarios agregan la mezcla perfecta de estilo y conveniencia. Las puertas de vidrio correderas, que conectan el área de estar con el lanai cubierto, inundan la casa con luz natural, creando un ambiente brillante y vibrante que trae el exterior hacia adentro. La suite privada del propietario, ubicada en la esquina trasera de la casa para la privacidad máxima, ofrece un refugio tranquilo con un baño en suite inspirado en un spa, un vestidor de tamaño extra, un armario para ropa blanca, una ducha con cabeza de lluvia y un inodoro cerrado. La Stardom también cuenta con dos dormitorios adicionales ubicados en la esquina trasera opuesta de la casa, lo que permite la privacidad para todos, y una habitación flexible abierta en la parte delantera de la casa, perfecta para una sala de estar o un despacho en casa. El garaje para 3 coches proporciona mucho espacio para vehículos, almacenamiento o hobbies. Diseñada con acabados de alta gama, esta casa incluye hermosos pisos de vinilo de aspecto de madera de la marca Shaw en toda la casa, excepto en los baños y la habitación de lavandería, que están equipados con pisos de losa. Las características inteligentes del hogar, como un termostato inteligente, una campana de timbre de video, una preinstalación de cámara IP digital y luces LED, mejoran la comodidad moderna de la casa. Además, con una lavadora, una secadora y persianas ya incluidas, esta casa está lista para que usted se mude y disfrute. Programe una visita hoy para experimentar la fusión perfecta de lujo, estilo y comodidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9030 Wander Trail, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
