Casa adosada (townhouse) en venta en 13743 Calera Aly, Windermere con MLS-O6413535
13743 Calera Aly, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida elegante
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Cocina lujosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso fácil a escuelas de alta calidad, centros comerciales y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el muy deseable Viñedos de Horizons West, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, IMPECABLEMENTE MANTENIDA, ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida elegante en una de las ubicaciones más buscadas de Windermere. Rodeada de hermosos jardines y con vistas a un PAISAJE DE JARDÍN TRANQUILO, esta residencia combina acabados modernos, VIDA CON POCO MANTENIMIENTO y conveniencia excepcional. Dentro, encontrarás un PLAN DE PISO ABIERTO diseñado para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través de las áreas de vida principales, mientras que la amplia sala de estar, el comedor y la cocina se conectan sin esfuerzo para crear un ambiente brillante y acogedor. La COCINA LUXOSAMENTE EQUIPADA presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable casi nuevos, un revestimiento de azulejo de metro, un armario para alimentos, abundante cabinetería y una gran isla central con ASIENTOS DE DESAYUNO que sirve como el corazón de la casa. Las puertas de vidrio corredizas desde la sala de estar se abren a un PATIO CUBIERTO TRASERO, proporcionando el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al final del día. Un baño conveniente y una habitación de lavandería completan el primer piso, con la LAVADORA Y SECADORA INCLUIDAS para mayor comodidad. Arriba, la amplia suite principal ofrece un refugio relajante con un vestidor y un BAÑO DE ESTILO CON ACCESORIOS que cuenta con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha separada de paso. Dos dormitorios adicionales de tamaño generoso y un segundo baño completo proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, un hogar de oficina o espacio de hobby. Los residentes de Viñedos de Horizons West disfrutan de un ESTILO DE VIDA CON POCO MANTENIMIENTO con comodidades de la asociación de propietarios que incluyen una PISCINA COMUNITARIA BRILLANTE, un parque infantil, mantenimiento de edificios exteriores que incluye techo y pintura exterior, así como mantenimiento de terrenos y piscina. Ubicada dentro del área de Horizons West de gran reputación, esta casa está ubicada en una zona escolar de alta calidad y está a solo minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Los lugares de interés cercanos incluyen el CENTRO COMERCIAL HAMLIN, que ofrece restaurantes, boutiques, entretenimiento y eventos acuáticos, así como el CENTRO DE GOLF NACIONAL DEL CONDADO DE ORANGE para entusiastas del golf. Los residentes también disfrutan de ACCESO FÁCIL al Resort de Walt Disney World, lagos pintorescos, senderos para caminar y carreteras principales, incluyendo SR 429 y la autopista de Florida para viajes convenientes en todo el centro de Florida. Combinando estilo moderno, mantenimiento excepcional, escuelas de alta calidad y una UBICACIÓN INIGUALABLE, esta hermosa residencia de dos plantas presenta una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL para disfrutar de lo mejor de la vida en Windermere. Ahora es el momento, no pierda la oportunidad de llamar a este hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13743 Calera Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
