Casa adosada (townhouse) en venta en 13743 Calera Aly, Windermere con MLS-O6413535

📍 13743 Calera Aly, Windermere, FL 34786

$439,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,997 Sqft / 185.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida elegante
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Cocina lujosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso fácil a escuelas de alta calidad, centros comerciales y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el muy deseable Viñedos de Horizons West, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, IMPECABLEMENTE MANTENIDA, ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida elegante en una de las ubicaciones más buscadas de Windermere. Rodeada de hermosos jardines y con vistas a un PAISAJE DE JARDÍN TRANQUILO, esta residencia combina acabados modernos, VIDA CON POCO MANTENIMIENTO y conveniencia excepcional. Dentro, encontrarás un PLAN DE PISO ABIERTO diseñado para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través de las áreas de vida principales, mientras que la amplia sala de estar, el comedor y la cocina se conectan sin esfuerzo para crear un ambiente brillante y acogedor. La COCINA LUXOSAMENTE EQUIPADA presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable casi nuevos, un revestimiento de azulejo de metro, un armario para alimentos, abundante cabinetería y una gran isla central con ASIENTOS DE DESAYUNO que sirve como el corazón de la casa. Las puertas de vidrio corredizas desde la sala de estar se abren a un PATIO CUBIERTO TRASERO, proporcionando el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al final del día. Un baño conveniente y una habitación de lavandería completan el primer piso, con la LAVADORA Y SECADORA INCLUIDAS para mayor comodidad. Arriba, la amplia suite principal ofrece un refugio relajante con un vestidor y un BAÑO DE ESTILO CON ACCESORIOS que cuenta con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha separada de paso. Dos dormitorios adicionales de tamaño generoso y un segundo baño completo proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, un hogar de oficina o espacio de hobby. Los residentes de Viñedos de Horizons West disfrutan de un ESTILO DE VIDA CON POCO MANTENIMIENTO con comodidades de la asociación de propietarios que incluyen una PISCINA COMUNITARIA BRILLANTE, un parque infantil, mantenimiento de edificios exteriores que incluye techo y pintura exterior, así como mantenimiento de terrenos y piscina. Ubicada dentro del área de Horizons West de gran reputación, esta casa está ubicada en una zona escolar de alta calidad y está a solo minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Los lugares de interés cercanos incluyen el CENTRO COMERCIAL HAMLIN, que ofrece restaurantes, boutiques, entretenimiento y eventos acuáticos, así como el CENTRO DE GOLF NACIONAL DEL CONDADO DE ORANGE para entusiastas del golf. Los residentes también disfrutan de ACCESO FÁCIL al Resort de Walt Disney World, lagos pintorescos, senderos para caminar y carreteras principales, incluyendo SR 429 y la autopista de Florida para viajes convenientes en todo el centro de Florida. Combinando estilo moderno, mantenimiento excepcional, escuelas de alta calidad y una UBICACIÓN INIGUALABLE, esta hermosa residencia de dos plantas presenta una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL para disfrutar de lo mejor de la vida en Windermere. Ahora es el momento, no pierda la oportunidad de llamar a este hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,500.00
Precio Solicitado Anterior: $445,500.00
Precio original en que se listó: $445,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6413535

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,997 Sqft / 185.53 m²
Área Construida: 2,606 Sqft / 242.11 m²
Área del lote: 2,999 Sqft / 278.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,897.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13743 Calera Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $253.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $185.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,265.00
Cuotas totales mensuales: $438.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 13743
Nombre de la Subdivisión: VINEYARDS/HORIZONS WEST PH 2B
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community Management
Teléfono de la asociación: 407-682-3449
Segunda Administración de la Asociación: Beacon Community Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VINEYARDS OF HORIZONS WEST PHASE 2B 90/133 LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-23-27-8703-00-920
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de junio de 2026 5:10 pm
Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 11:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CALERA
Número de Calle: 13743
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 16.5''
Longitud: W82° 24' 57.6''
Este Inmueble en el Mapa