Apartamento en venta en 4114 Breakview Dr #40402, Orlando con MLS-O6414866
4114 Breakview Dr #40402, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta superior con vistas a la piscina
- Propiedad completamente amueblada y lista para entrar
- Ubicación única en el complejo Vista Cay Resort, frente al parque temático Epic Universe de Universal
- Oportunidad de inversión excepcional con aprobación para alquileres a corto plazo en Airbnb y VRBO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina en la planta superior con vistas a la piscina y completamente amueblada y lista para entrar en el complejo Vista Cay Resort es un lugar ideal para disfrutar como un refugio vacacional, una residencia a tiempo completo o un alquiler a corto plazo que produce ingresos en Airbnb o VRBO. Con 1.447 pies cuadrados de espacio de vida, esta acogedora casa combina comodidad y funcionalidad en una de las comunidades de resorts más deseables de Orlando. Con un nuevo sistema de aire acondicionado y nuevas líneas de freón de aire acondicionado que llegan hasta la planta baja y un nuevo calentador de agua, el valor ya está allí. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación inigualable: Vista Cay se encuentra directamente frente al nuevo parque temático Epic Universe de Universal y al lado del centro de convenciones de Orlando. Con millones de visitantes esperados cada año, este condominio es una oportunidad de inversión excepcional, así como un lugar de escapada soñado. En el interior, encontrará un diseño abierto con un área de estar y comedor luminosa, perfecta para relajarse o entretener después de un día en los parques. La cocina ofrece mucho espacio de contador y tiene vistas a las áreas de vida principales para un flujo fácil. La suite principal cuenta con su propio baño en suite, mientras que dos habitaciones adicionales proporcionan espacio para la familia o los invitados. Un balcón privado extiende el espacio de vida hacia el exterior, ideal para disfrutar de las noches de Florida. La unidad se ofrece con pisos de laminado y viene completamente amueblada, creando una experiencia de entrada verdaderamente lista. La ubicación central de Vista Cay también lo coloca a minutos del centro de convenciones del condado de Orange, International Drive, SeaWorld, Disney, ICON Park y el aeropuerto internacional de Orlando. Aprobado para Airbnb y VRBO, la propiedad ofrece un gran potencial de alquiler para inversores, mientras que también sirve como una cómoda segunda casa. Las comodidades al estilo de resort incluyen múltiples piscinas, un clubhouse, un centro de fitness y un sendero para caminar, brindando a los propietarios y los invitados la experiencia vacacional completa. Esta es una oportunidad rara de poseer un condominio de tres habitaciones en Vista Cay con aprobación para alquileres a corto plazo, justo al lado de Epic Universe y el corazón del corredor de atracciones de Orlando. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4114 Breakview Dr #40402, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
