Casa adosada (townhouse) en venta en 9037 Laureate Blvd, Orlando con MLS-O6415081

📍 9037 Laureate Blvd, Orlando, FL 32827

$439,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra perfectamente situada entre un espacio verde y una zona de conservación tranquila
  • Cuenta con una cocina gourmet actualizada con armarios de estilo shaker y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad ofrece una distribución de dormitorios separada en dos plantas para garantizar la privacidad
  • El hogar cuenta con un garaje para dos coches y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y comodidades de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perfectamente situada entre un espacio verde y una zona de conservación tranquila, te enamorarás de la serenidad y la privacidad que ofrece esta casa de tres dormitorios y dos baños y medio lista para mudarse en la comunidad muy solicitada de Laureate Park en Lake Nona. Un patio privado te da la bienvenida a casa y proporciona el espacio de vida al aire libre perfecto para disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Al entrar, inmediatamente apreciarás la distribución de concepto abierto que cuenta con una gran sala, cocina y área de comedor diseñada para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Tu gran sala está llena de luz natural y se ve realzada por altavoces incorporados y luces empotradas, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina gourmet actualizada seguramente impresionará, con armarios de estilo shaker, una isla espaciosa con asientos y almacenamiento adicional, encimeras de cuarzo, un revestimiento de estilo, electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile y un fregadero de un solo recipiente perfectamente posicionado debajo de una ventana con vistas a la zona de conservación pacífica. Justo al lado de la cocina hay un espacio de comedor dedicado donde disfrutarás de reuniones familiares y cenas con amigos. Oculto más allá del área de comedor hay un baño de medio cuarto de baño, un armario de almacenamiento y acceso directo al garaje. Arriba, encontrarás un plan de planta de dormitorios separados diseñado con pensamiento que ofrece una privacidad excepcional. Justo al lado de la escalera hay un área de escritorio incorporada, una habitación de lavandería espaciosa, dos dormitorios secundarios y un baño completo. Al otro lado del pasillo, tu retiro privado principal te espera, con elegantes puertas francesas, altavoces incorporados, luces empotradas, un vestidor y tu propio balcón en el segundo piso, el lugar perfecto para disfrutar de vistas de conservación impresionantes y atardeceres de Lake Nona. El baño en-suite principal ofrece una experiencia similar a un spa con una bañera de inmersión relajante, dos fregaderos, encimeras de cuarzo, armarios de estilo shaker con una pila de cajones actualizada y una ducha con azulejos de suelo a techo. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos coches con una entrada para coches, cámaras de seguridad cableadas y NINGÚN ALFOMBRA en toda la casa. Ubicada a solo unos pasos de tu propio espacio verde y a poca distancia de tiendas, restaurantes y comodidades de la comunidad, esta casa de pueblo excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y el estilo de vida vibrante de Laureate Park. La comunidad de Laureate Park incluye INTERNET DE ALTA VELOCIDAD de hasta 1GIG, un centro de fitness LP, un centro acuático de estilo de resort LP con una cancha de voleibol de playa y una cancha de baloncesto de medio tamaño. Laureate Park también ofrece jardines comunitarios, parques para perros, áreas de juego y senderos para disfrutar de caminatas, carreras y ciclismo. ESCUELAS CALIFICADAS y a minutos de MCO, carreteras, tiendas, restaurantes y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio Solicitado Anterior: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6415081

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Área del lote: 2,442 Sqft / 226.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Minto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,482.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9037 Laureate Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,402.36
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,609.44
Cuotas totales mensuales: $467.45
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 693

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 9037
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 5A
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Derek McArthur LCAM
Teléfono de la asociación: 855-333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 5A 83/77 LOT 203C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4860-02-033
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 3:29 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 1:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LUNA GROUP
Atribución: 239-935-9388
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 9037
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 4.2''
Longitud: W82° 44' 46.9''
Este Inmueble en el Mapa