Casa adosada (townhouse) en venta en 9037 Laureate Blvd, Orlando con MLS-O6415081
9037 Laureate Blvd, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada Minto de tres dormitorios y dos baños y medio
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos GE Profile
- Balcón en el segundo piso con vistas a la conservación
- Garaje para dos autos con entrada y cámaras de seguridad cableadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Perfectamente situada entre un exuberante espacio verde y una tranquila conservación, te enamorarás de la serenidad y privacidad que ofrece esta casa adosada Minto de tres dormitorios y dos baños y medio, lista para mudarte, en la codiciada comunidad Laureate Park de Lake Nona. Un patio privado te recibe en casa y ofrece el espacio perfecto para vivir al aire libre y disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Al entrar, apreciarás de inmediato el plano de concepto abierto que incluye una amplia sala principal, cocina y comedor diseñados tanto para la vida cotidiana como para entretener sin esfuerzo. Tu sala principal está llena de luz natural y realzada por altavoces empotrados y luces empotradas, creando una atmósfera cálida y acogedora. La cocina gourmet mejorada seguramente impresionará, con gabinetes estilo shaker, una isla espaciosa con asientos y almacenamiento adicional, encimeras de cuarzo, salpicadero elegante, electrodomésticos GE Profile de acero inoxidable y un fregadero de una sola base perfectamente ubicado bajo una ventana que da a la tranquila zona de conservación. Justo al lado de la cocina hay un espacio de comedor dedicado donde disfrutarás de reuniones familiares y cenas con amigos. Oculto más allá del comedor hay un práctico medio baño, un armario de almacenamiento y acceso directo al garaje. En la planta superior, encontrarás un plano de dormitorio dividido cuidadosamente diseñado que ofrece una privacidad excepcional. Justo al lado del pasillo hay un área de escritorio empotrada, una amplia lavandería con vestidor, dos dormitorios secundarios y un baño completo. Al otro lado del pasillo, tu retiro privado principal te espera, con elegantes puertas francesas, altavoces empotrados, luces empotradas, un vestidor y tu propio balcón en el segundo piso, el lugar perfecto para disfrutar de impresionantes vistas de la conservación y atardeceres de Lake Nona. El baño en suite principal ofrece una experiencia de spa con una bañera de inmersión relajante, dos lavabos, encimeras de cuarzo, gabinetes estilo shaker con una pila de cajones mejorada y una ducha con vestidor que muestra pisos de losa de suelo a techo. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para dos autos de gran tamaño con entrada, cámaras de seguridad cableadas y SIN ALFOMBRA en toda la casa. Ubicada a pocos pasos de tu propio espacio verde y a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y amenidades comunitarias, esta excepcional casa adosada ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y el vibrante estilo de vida de Laureate Park. La comunidad HOA de Laureate Park incluye INTERNET DE ALTA VELOCIDAD de hasta 1 GIG, Centro de Fitness LP, Centro Acuático estilo resort con cancha de voleibol de playa y una cancha de baloncesto de 1/2. Laureate Park también ofrece Jardines Comunitarios, Parques para perros, Parques infantiles y senderos para disfrutar de caminatas, carreras y ciclismo. Escuelas calificadas y minutos de MCO, autopistas, tiendas, restaurantes y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9037 Laureate Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
