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Casa en venta en 9050 Dancy Tree Ct, Orlando con MLS-O6415302

📍 9050 Dancy Tree Ct, Orlando, FL 32836

$1,425,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,203 Sqft / 390.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de dos pisos con muchas mejoras
Pisos de madera en toda la casa y escalera
Cocina con isla de granito y horno doble
Comunidad con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de dos pisos con muchas mejoras. Pisos de madera en toda la casa y escalera. Paneles de wainscoting, cocina con isla de granito, horno doble, candelabros hechos a medida. Escalera mejorada y escalones de madera. Accents de pared de hierro falsos en el vestíbulo y área de servicio. Sistema de riego con temporizador. Patio trasero y lateral muy limpio con arbustos altos para privacidad, área tranquila, no da a la carretera principal. Patio trasero extra grande. Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, tres áreas de juegos, cancha de tenis, cancha de baloncesto y muelle comunitario para barcos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,425,000.00

Precio original en que se listó: $1,425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: En Breve/Próximamente

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6415302

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 4,203 Sqft / 390.47 m²

Área Construida: 5,274 Sqft / 489.97 m²

Área del lote: 11,657 Sqft / 1082.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Calle sin salida, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Extractor de aire, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar

Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Madera

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,573.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9050 Dancy Tree Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,700.00

Cuotas totales mensuales: $225.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque

Nombre de la Subdivisión: HERITAGE BAY / PHILLIPS LANDING

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Artemis Lifestyles

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE BAY PHASE 2 39/52 LOT 124

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-24-28-0908-01-240

Zonificación: R-L-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 5:14 pm

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:10 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 6:31 pm

Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 6:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO PROPERTY BROKER

Atribución: 760-709-2220

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DANCY TREE

Número de Calle: 9050

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32836

Condado: Orange

Latitud: N28° 26' 0.1''

Longitud: W82° 29' 51.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6415302

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,921

Valor Promedio de Vivienda $637,300

Renta Promedio $1,978/mes

Edad Promedio 39 años

Población 24,648

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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