Casa en venta en 11734 Aldendale St, Orlando con MLS-O6415686

📍 11734 Aldendale St, Orlando, FL 32836

$1,078,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,925 Sqft / 364.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3.5 baños
  • La casa tiene una piscina y un jardín con vistas pintorescas
  • La cocina es amplia y cuenta con una despensa y una bodega de vino
  • La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones turísticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Prepárese para quedar impresionado por esta excepcional casa de 4 habitaciones y 3.5 baños con piscina, que ofrece casi 4,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza. Perfectamente ubicada con un porche delantero encantador y sobredimensionado que da a un espacio verde pintoresco, esta impresionante residencia de dos pisos combina elegancia, comodidad y un estilo de vida increíble en Florida. Desde el momento en que entra, quedará cautivado por los techos altos, la abundante luz natural y los impresionantes detalles arquitectónicos. La entrada principal está flanqueada por una sala de estar formal que puede servir fácilmente como un despacho privado o un estudio, junto con un hermoso comedor formal ideal para reuniones familiares y ocasiones especiales. En el corazón de la casa, la cocina del chef es un sueño hecho realidad, con abundante cabinetería y espacio de contador, una despensa y una bodega de vino dedicada, perfecta para entretener con estilo. El comedor adjunto ofrece vistas impresionantes de la lanai cubierta, la piscina brillante y el estanque tranquilo más allá, creando el telón de fondo perfecto para la vida cotidiana. La suite principal de lujo en el primer piso sirve como un retiro privado, completa con un baño en-suite inspirado en un spa diseñado para la relajación y la comodidad ultimate. Arriba, una galería elegante da al foyer y la entrada principal abajo, creando una característica arquitectónica dramática y acogedora. El segundo piso ofrece tres habitaciones secundarias de tamaño generoso, una sala de medios dedicada perfecta para noches de cine y reuniones de juego, un balcón privado y un espacio de buhardilla acogedor ideal para un rincón de lectura, un área de estudio o una estación de tareas. Salga afuera y descubra su propio oasis privado. Ya sea que esté disfrutando de un café matutino en la lanai cubierta, organizando reuniones al lado de la piscina o disfrutando de las vistas pacíficas del estanque, este espacio de vida al aire libre está diseñado para ser disfrutado durante todo el año. Cuando el sol se pone, será tratado con el espectáculo nocturno de fuegos artificiales justo desde la comodidad de su patio trasero, agregando un toque mágico a sus noches. Agregando aún más valor y tranquilidad, la casa cuenta con un TECHO NUEVO y pintura exterior fresca. Idealmente ubicada cerca de compras de primer nivel, restaurantes, escuelas de alta calidad, carreteras principales y atracciones famosas en el mundo, esta propiedad notable ofrece acceso conveniente a todo lo que Florida Central tiene que ofrecer. Espacio de vida excepcional, vistas de agua impresionantes, comodidades al aire libre de estilo resort y un plano de piso muy deseable, esta casa excepcional realmente lo tiene todo. No pierda la oportunidad de poseer esta propiedad única y experimentar la vida de lujo en Florida en su mejor momento. Llame hoy para programar su vista privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,078,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,088,000.00
Precio original en que se listó: $1,088,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415686

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala multimedia, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,925 Sqft / 364.64 m²
Área Construida: 4,861 Sqft / 451.60 m²
Área del lote: 7,199 Sqft / 668.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Terraza
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas, Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11734 Aldendale St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,480.00
Cuotas totales mensuales: $206.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: THORNHILL
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Vista Community Association / Rachael Johnston
Teléfono de la asociación: 407 682 3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THORNHILL, A REPLAT 65/55 LOT 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-28-7943-00-460
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castleview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 12:55 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 8:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 12:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 12:57 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALDENDALE
Número de Calle: 11734
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 44.1''
Longitud: W82° 26' 39.1''
Este Inmueble en el Mapa