Inicio » Kissimmee » 34747 » Casa adosada (townhouse) en venta en 2436 Dubai St, Kissimmee con MLS-O6417398

Casa adosada (townhouse) en venta en 2436 Dubai St, Kissimmee con MLS-O6417398

📍 2436 Dubai St, Kissimmee, FL 34747

$445,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,263 Sqft / 210.24 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/45)

📷 MOSTRAR 44 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La hermosa casa adosada amueblada se encuentra en la comunidad de estilo de resort muy solicitada de Windsor at Westside
La propiedad de dos pisos cuenta con un plano de piso de concepto abierto, cocina moderna y áreas de estar espaciosas diseñadas para la comodidad y el entretenimiento
La casa es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa adosada completamente amueblada se encuentra ubicada en la comunidad de estilo de resort muy solicitada de Windsor at Westside. Esta propiedad de dos pisos cuenta con un plano de piso de concepto abierto, cocina moderna y áreas de estar espaciosas diseñadas para la comodidad y el entretenimiento. Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alquiler a corto plazo. La casa ofrece un excelente potencial de ingresos y está completamente equipada para su uso inmediato. Windsor at Westside es una comunidad de resort con portón que ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo un clubhouse, piscina de estilo de resort, centro de acondicionamiento físico, bar tiki y más. Está convenientemente ubicada cerca de Disney, atracciones principales, restaurantes y tiendas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6417398

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,263 Sqft / 210.24 m²

Área Construida: 2,354 Sqft / 218.69 m²

Área del lote: 2,613 Sqft / 242.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Mostradores de piedra, Termostato

Exterior: Puertas correderas

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,788.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2436 Dubai St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,296.00

Cuotas totales mensuales: $608.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada, Público, Medidor de riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: N/A

Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3 PB 27 PGS 158-162 LOT 101

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Joseph Muniz

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3 PB 27 PGS 158-162 LOT 101

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5592-0001-1010

Zonificación: PD (PLANNE

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 4:35 pm

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 2:16 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: DEBRASSI REALTY LLC

Atribución: 407-446-1343

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DUBAI

Número de Calle: 2436

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 57.4''

Longitud: W82° 21' 6.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6417398

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 18 de junio de 2026, 14:16.