Casa adosada (townhouse) en venta en 1659 Common Way Rd, Orlando con MLS-O6417414
1659 Common Way Rd, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de tres pisos en el corazón de Baldwin Park
- 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño
- Suite de huéspedes con vestidor y baño completo
- Techo reemplazado en noviembre de 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Casa adosada de tres pisos mantenida impecablemente en el corazón de Baldwin Park ofreciendo 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño y cuenta con una acogedora porche frontal y balcón privado. El amplio vestíbulo brinda acceso a la suite de huéspedes del primer piso con un baño completo, vestidor y uso flexible como oficina en casa, sala de juegos o retiro privado para huéspedes. El garaje de dos coches de entrada trasera añade conveniencia y funcionalidad. El segundo piso presenta una zona de estar de concepto abierto llena de luz natural y resaltada por pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, sin alfombra. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo al gran balcón privado. La cocina bien equipada cuenta con gabinetes claros y luminosos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos dobles, un refrigerador y lavavajillas nuevos (2025), una isla central, almacenamiento de despensa y dos armarios adicionales. Justo al lado de la cocina se encuentra un conveniente baño de tocador actualizado con tocador de mármol. En el tercer piso, la suite principal ofrece un vestidor personalizado y un baño inspirado en spa con dos tocadores de granito, una bañera de inmersión y una ducha de vestidor. Un dormitorio adicional y el área de lavandería completan el nivel superior. Las mejoras notables incluyen moldura de corona, iluminación de diseñador y nuevos ventiladores de techo en toda la casa. El techo fue reemplazado recientemente en noviembre de 2025, brindando tranquilidad adicional. Aire acondicionado 2017. Idealmente ubicada frente a la escuela primaria y a poca distancia de las amenidades comunitarias, incluidos restaurantes, tiendas, la piscina y el gimnasio, esta casa ofrece lo mejor de la vida en Baldwin Park. Listo para mudarse y meticulosamente cuidado, esta excepcional casa adosada es una visita obligada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1659 Common Way Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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