Casa en venta en 14502 Potanow Trl, Orlando con MLS-O6418121

📍 14502 Potanow Trl, Orlando, FL 32837

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,308 Sqft / 214.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un lote de 0,22 acres en el corazón de Hunter's Creek
  • Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en los baños y la cocina
  • Actualizaciones por más de $79,000 ya realizadas
  • Acceso a una piscina cubierta y un lanai con asientos al aire libre sombreados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente amueblada. Bienvenidos a una hermosa casa de ladrillo bien mantenida en un lote de esquina de 0,22 acres en el corazón de Hunter's Creek. Esta casa de tres dormitorios más oficina se encuentra en un lote de estanque pacífico con ningún vecino a cada lado. Un plano de piso dividido, sin alfombra, y una piscina cubierta hacen que este sea un estilo de vida de Florida. Más de $79,000 en actualizaciones ya realizadas. En 2025: nuevo sistema de aire acondicionado, nuevos paneles eléctricos con protección de sobretensión para toda la casa, nueva puerta principal, canalones instalados, entrada para automóviles sellada y pintada, nuevo césped, mulch, plantas y arbustos. En 2019: nuevo calentador de agua, barrera de calor radiante en el ático. En 2018: reemplazo del techo después del huracán Irma. En 2026: inspección del techo con todos los ventiladores y chimenea sellados, nuevos pisos de losa de lujo en toda la propiedad, excepto en los baños y la cocina, nuevos fregaderos con accesorios Moen en ambos baños para invitados, nuevos fregaderos en el baño principal, nuevo inodoro en el baño principal, ducha y bañera de inmersión en el baño principal recién reglazadas, marcos decorativos agregados a los espejos de los baños para invitados y el espejo de la chimenea, siete nuevos juegos de manijas de puertas interiores, nuevos detectores de humo y monóxido de carbono, nuevo ventilador de techo y luz en la sala de familia. En 2024: nuevos electrodomésticos de cocina. Lavadora y secadora incluidas. Dos puertas principales abren a un diseño de espacio abierto lleno de luz natural. Sala de estar formal con deslizadores hacia la piscina. Sala de comedor formal con mucho espacio para entretener. La sala de familia está anclada por una chimenea de leña con un marco decorativo en el espejo superior. Un bar húmedo se encuentra justo alrededor de la esquina, cerca del baño de la piscina. Puertas de vidrio deslizantes aquí ofrecen un segundo punto de acceso a la piscina. La cocina se abre directamente a este espacio de vida y cuenta con armarios de madera, una barra de desayuno, un área de escritorio integrada y un rincón soleado para comer con espacio para una mesa completa. La suite principal tiene puertas de vidrio deslizantes hacia la piscina, un vestidor, dos fregaderos con nuevos fregaderos y un área de maquillaje dedicada, una bañera de inmersión recién reglazada y una ducha de paso recién reglazada separada. En el otro lado de la casa, dos dormitorios adicionales comparten un baño actualizado, con un dormitorio que ofrece su propio deslizador hacia el área de la piscina. El área de la piscina cubierta es una piscina de cloro con un barrido de piscina inalámbrico, enmarcada por vistas del estanque y espacio verde abierto con ningún vecino a cada lado. El lanai cubierto con ventilador de techo ofrece asientos al aire libre sombreados. La jaula de la piscina se rescreenizó con marco y deck recién pintados, más un nuevo limpiador de piscina robótico, cabeza de filtro de piscina y bomba de piscina de velocidad variable. Garaje para dos automóviles ampliado con fregadero de utilidad y estanterías ya instaladas. Con 2,308 pies cuadrados, esta casa ofrece el espacio y las actualizaciones listas para mudarse que los compradores de hoy están buscando, en una de las comunidades más establecidas y convenientes de Orlando. Hunter's Creek cuenta con calles arboladas, parques, áreas de juego, campos de atletismo, canchas de tenis y baloncesto, y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, a minutos de compras importantes, escuelas de alta calificación, restaurantes y la 417. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418121

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,308 Sqft / 214.42 m²
Área Construida: 3,180 Sqft / 295.43 m²
Área del lote: 9,711 Sqft / 902.18 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,536.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14502 Potanow Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.32
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $71.39
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,714.84
Cuotas totales mensuales: $142.9

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 235-A PHASE 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Karol Zelinka- Admin. Asst.
Teléfono de la asociación: 407-240-6000 X10
Segunda Administración de la Asociación: Hunters Creek

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 235-A PH 1 22/56 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-29-3601-00-060
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phyllis R. Miller
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de junio de 2026 4:43 am
Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 4:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX INNOVATION
Atribución: 407-281-1053
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POTANOW
Número de Calle: 14502
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 1.9''
Longitud: W82° 34' 10.4''
Este Inmueble en el Mapa