Casa en venta en 14502 Potanow Trl, Orlando con MLS-O6418121
14502 Potanow Trl, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote de 0,22 acres en el corazón de Hunter's Creek
- Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en los baños y la cocina
- Actualizaciones por más de $79,000 ya realizadas
- Acceso a una piscina cubierta y un lanai con asientos al aire libre sombreados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente amueblada. Bienvenidos a una hermosa casa de ladrillo bien mantenida en un lote de esquina de 0,22 acres en el corazón de Hunter's Creek. Esta casa de tres dormitorios más oficina se encuentra en un lote de estanque pacífico con ningún vecino a cada lado. Un plano de piso dividido, sin alfombra, y una piscina cubierta hacen que este sea un estilo de vida de Florida. Más de $79,000 en actualizaciones ya realizadas. En 2025: nuevo sistema de aire acondicionado, nuevos paneles eléctricos con protección de sobretensión para toda la casa, nueva puerta principal, canalones instalados, entrada para automóviles sellada y pintada, nuevo césped, mulch, plantas y arbustos. En 2019: nuevo calentador de agua, barrera de calor radiante en el ático. En 2018: reemplazo del techo después del huracán Irma. En 2026: inspección del techo con todos los ventiladores y chimenea sellados, nuevos pisos de losa de lujo en toda la propiedad, excepto en los baños y la cocina, nuevos fregaderos con accesorios Moen en ambos baños para invitados, nuevos fregaderos en el baño principal, nuevo inodoro en el baño principal, ducha y bañera de inmersión en el baño principal recién reglazadas, marcos decorativos agregados a los espejos de los baños para invitados y el espejo de la chimenea, siete nuevos juegos de manijas de puertas interiores, nuevos detectores de humo y monóxido de carbono, nuevo ventilador de techo y luz en la sala de familia. En 2024: nuevos electrodomésticos de cocina. Lavadora y secadora incluidas. Dos puertas principales abren a un diseño de espacio abierto lleno de luz natural. Sala de estar formal con deslizadores hacia la piscina. Sala de comedor formal con mucho espacio para entretener. La sala de familia está anclada por una chimenea de leña con un marco decorativo en el espejo superior. Un bar húmedo se encuentra justo alrededor de la esquina, cerca del baño de la piscina. Puertas de vidrio deslizantes aquí ofrecen un segundo punto de acceso a la piscina. La cocina se abre directamente a este espacio de vida y cuenta con armarios de madera, una barra de desayuno, un área de escritorio integrada y un rincón soleado para comer con espacio para una mesa completa. La suite principal tiene puertas de vidrio deslizantes hacia la piscina, un vestidor, dos fregaderos con nuevos fregaderos y un área de maquillaje dedicada, una bañera de inmersión recién reglazada y una ducha de paso recién reglazada separada. En el otro lado de la casa, dos dormitorios adicionales comparten un baño actualizado, con un dormitorio que ofrece su propio deslizador hacia el área de la piscina. El área de la piscina cubierta es una piscina de cloro con un barrido de piscina inalámbrico, enmarcada por vistas del estanque y espacio verde abierto con ningún vecino a cada lado. El lanai cubierto con ventilador de techo ofrece asientos al aire libre sombreados. La jaula de la piscina se rescreenizó con marco y deck recién pintados, más un nuevo limpiador de piscina robótico, cabeza de filtro de piscina y bomba de piscina de velocidad variable. Garaje para dos automóviles ampliado con fregadero de utilidad y estanterías ya instaladas. Con 2,308 pies cuadrados, esta casa ofrece el espacio y las actualizaciones listas para mudarse que los compradores de hoy están buscando, en una de las comunidades más establecidas y convenientes de Orlando. Hunter's Creek cuenta con calles arboladas, parques, áreas de juego, campos de atletismo, canchas de tenis y baloncesto, y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, a minutos de compras importantes, escuelas de alta calificación, restaurantes y la 417. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14502 Potanow Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
